2022年，很多人说深圳小产权房不安全，为什么还是有那么多人买呢？就不怕强拆一无所有吗？-由深圳华盟地产给大家科普一下就知道了， 因为房价在总体上一直处于上升阶段，导致很多人花光了积蓄甚至都买不起一套房，尤其是在一线城市，买一套商品房有的人甚至要努两三辈子才可以，所以就有了小产权房这么一说，深圳小产权房就是在深圳比较常见的一种房型。这种房型最大的特点就是价格方面比大产权房低，所以吸引了很多人购买。但是和大产权房不同的是，购买者在购买深圳小产权房的时候是没有限制的，只要资金足够就能买并且可以落户深...
2022-10-26
2022年，买卖小产权买卖的正确流程-由深圳华盟地产给大家介绍一下。 深圳小产权房买卖诈骗时有发生，这种不全理的买卖方式正是钻了需求方的流程空子。因为我们大部分人都对深圳小产权房买卖流程不熟悉，在这个过程中卖房人漫天要价，各种事后付款不保障成为我们不幸遭遇，这种行为算得上是诈骗了。下面我来说说怎么在买卖时的正确流程。 深圳小产权房买卖流程一：看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付。 这时我们就要仔细的观察周边的环境，是否适合居...
2022-10-26
2022年，重磅消息：“白菜价”小产权房袭转深圳？-由深圳华盟地产给大家介绍一下。小产权房不如商品房，建设首先需要缴纳土地出让金，报规划，这证那证的，而“小产权房”不需要缴纳土地出让金，要是到，如今，土地成本在房价中的占比已经很高了，有的地方接近七八成了。城市房价过高，现在老百姓想买一套房，要拿6个钱包，这还得每个钱包都有足够多的钱，而一般老百姓不一定有那么多钱包，也不一定那么幸运，每个钱包都有钱。绝大多数农村进城人员，是没有能力买商品房，甚至一辈子不吃不喝也买不起一套房。而政府的廉租房、公共住房...
2022-10-22
2022年，为什么一定要买房 深圳小产权房的几大优势？-由深圳华盟地产给大家科普一下。除了丈母娘这个硬性的规定外，为什么很多人都觉得买房是必要的呢？到底哪些因素导致了现在很多人拼命赚钱买房呢？下面这这八大理由，你一定无法拒绝1、房子虽然是给人住的，但它却代表了你的绝大部分身家。房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊!按照租房族的观点，你花了168万租房，这168万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了400万买房，这400万还...
2022-10-22
2022年，为什么深圳小产权房的价格会比商品房实惠？-由深圳华盟地产给大家介绍一下。中国大多数城市都存在一个通病，那就是房价过高，而这个原因也是导致深圳小产权房诞生的主要原因之一。我国社会经济发展目前处于一个不平衡的状态，一二线城市的房价长期处于只涨不跌的状态，房价的高度已经远远的超过了普通就与人员的收入水平，因而人们对于廉价的小产权房的需求逐渐上升。按照我国的法律条规，在农村集体住房和集体建设用地中，农民是可以自主经营的，建房也是可以进行交易的。由于我国对于深圳小产权并没有较为明确的法律条规规定...
2022-10-22
2022年，深圳小产权房买卖合同样本是怎样的？-由深圳华盟地产给大家科普一下。 购买小产权房的欲望不仅仅是深圳人，还有东莞、惠州以及其他省市的打工者，这些人都是很辛苦，一辈子靠自己双手就不过百万的积蓄，想要买一套房在一线城市那是不可能的，所以这些人就选择了小产权房，只有小产权房的价格才能让他们接受！ 可是小产权房又是没有房产证的，应该怎么办呢，这时候就有一种东西叫做“合同”，可以说是小产权房的专属合同，有了这份合同你的小产权房才能被证明是你自己的，那么合同长什么样子的呢？万一别人拿假的出来骗你那可就...
2022-10-22
2022年，深圳小产权被拆迁？怎么补偿的呢？这两年小产权房在各地热销了起来，之所以会这样，最明显的一个优势就是与大产权房相比，小产权房在价格真是少了太多。同一个城市，价格少那么多，不买白不买。但是为何名字不一样，价格会相差那么多呢？那如何被拆迁了怎么补偿的呢？“大产权房”就是我们平常说的商品房，是有国家发产权证即房屋所有权证书——房产证（红本），而“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也未缴纳土地出让金等费用。当遇上拆迁问题，能像大...
2022-10-22
2022年，深圳的买房条件-由深圳华盟地产给大家科普一下。很多人来了深圳之后想要买一套房，可是你们知道吗，想在深圳买房的话是非常麻烦的一件事情，除非购买深圳小产权房，否则很难买到房，今天小编就来给大家说说买大产权房的条件：深圳买商品条件：1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。2、非深户非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方...
2022-10-22
2022 论深圳东莞房价，我不得不选择小产权房？-由深圳华盟地产给大家介绍一下。现如今的广东，自从改革开放后，经济飞速发展，一起到来的是高房价时代，房地产市场更是出现了严重的结构性失衡，深圳的房价甚至涨到了6️，7万多一平的价格，而东莞受深圳的影响，房价更是超越其他城市，名列广东的前茅，中低收入家庭的住房需求已经无法得到满足，这也就为小产权房的出生与火热提供了机遇，吸引了越来越多的购房者。在2020年的深圳，公共收入达到9789亿元，已在全国各大中城市中居于首位，而值得一提的是，整个城市只有三分之一的居民拥...
2022-10-22
