很多不懂小产权房的朋友总是问，小产权房能买吗，会不会被拆等问题，在这里告诉大家，深圳小产权房是全国小产权房最安全最有保障的地方。 深圳小产权房是一直是深圳一个热点话题，随着深圳改革开放，深圳由于特殊的发展历程，建特区，促发展，小产权房也应声而生，深圳小产权房房已有几十年的历史，深圳小产权为深圳的经济发展作出了巨大的贡献，增加农民收入的同时也为千千万万来深建设者解决了居住问题。 深圳小产权房经过几十年的发展，数量庞大，占到深圳总建筑面积的49%左右...
2020-06-27
众所周知，在购买商品房时是可以用公积金贷款的，因为公积金不同于银行贷款，能节省一大笔利息，所以很多符合条件的人都会用公积金贷款买房。近年来，随着小产权房的普及，给了想要购房的人除了商品房外更优惠的选择。购买深圳小产权房能用公积金贷款吗？这是很多朋友都关心的问题。 首先，小产权房并不能申请公积金贷款购买。 公积金贷款是什么意思呢？ 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款，缴存住房公积金一定期限以...
2020-06-27
小产权房不被国家承认，不受法律保护，大家知道购买小产权房有一定风险，为什么还有这么多人买，这个问题值得思考。 从价格看，乡产权房（小产权房）要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的30%～40%；从住房形态看，一样是普通住宅；从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。 一、乡产权房是在商品房房价居高不下的情况下热起来的，短期内如果人们的收入和购房比没有太大的变化，在城里购房仍然是天方夜谈的话，人们也只好到郊外寻找自...
2020-06-27
深圳的小产权房价格也不低，近年来更是一路高涨，所以，这就涉及到贷款问题，购买深圳小产权房可以贷款吗?会用到银行征信吗？ 小产权房的属性毕竟特殊，直接抵押，银行基本上是很难接受的，所以，小产权房的贷款多数是以开发商的名义进行。接下来具体罗列下小产权房贷款的相关情况。 1、小产权一般分期贷款，大多数都是小额贷款，一般是开发直接贷，大多数不上征信。 2、除了小额贷款外，也有开发推荐合作的金融公司，协助办理贷款，这种是跟银行贷，一般会上征信。 3、少数楼盘开发商垫资给客户，利...
2020-06-27
深圳小产权房买卖有什么风险？可以买吗？深圳的商品房，价格居高不下，让很多人放弃了对深圳的向往，而小产权房的出现让这部分人群重新燃起对深圳的憧憬，深圳的小产权房数量众多，小产权房政策法规并不完善，这让很多想入手小产权房的朋友非常当心，毕竟，买房是人生大事。 那么，在深圳小产权房买卖过程中我们应该注意什么呢，又有什么风险呢，下面随着小编一起来看看吧 深圳小产权房买卖有什么风险？ 其实我们都知道购买小产权房的是会存在的一些风险的，主要风险是拿不到正规的房产证，将来政府拆迁，有...
2020-06-27
深圳市面上流通的小产权房类型从房屋所有者来说，大概是有三种情况，每种情况的小产权房都有各自的特性，想入手深圳小产权房的朋友们可以密切关注了解下。 深圳的小产权房其实大概就那么几种，本文重点说说这几种小产权房买卖各自有什么样的优点或者缺点。那么2019年深圳小产权房市面上流通销售的房子是什么情况呢？大概可以分为三种情况： 第一，以前购买小产权房的业主转手的，二次销售的； 第二，开发商或以前炒房客购买多套，现在转手出售的； 第三，以前整栋用于出租的房屋重新翻新，然后进行单...
2020-06-27
深圳小产权房怎么样，能买吗？未来小产权房政策如何，这可能是想购买小产权房的朋友最关心的问题了。 小编刚接触深圳小产权房的时候，对小产权房还不是很了解，曾经也认为既然小产权房不受法律保护，那么为什么还会有这么多小产权房不断的出现，随着小编对深圳小产权房的不断深入了解，最终也明白了为什么深圳小产权房会一直存在了，并且还越来越多。今天小编就为大家解读深圳小产权房能买吗？ 其实很多人觉得小产权房不靠谱也是有一定道理的，因为小产权房毕竟不受法律保护，而且在买卖小产权房的过程中，也不像商...
2020-06-27
在深圳这个忙忙碌碌的城市里，商品房的价格可望不可及，小产权也就应运而生。选择小产权的购房者们首先要了解什么是小产权房，小产权房有哪些特征？今天，小编为大家整理了小产权房的6大类型以及每个类型的特征。 一，那说到今天的重点，什么是小产权呢? 所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。 二，小产权的六种特征到底是什么? 1》村委统建楼：这种性质的小...
2020-06-27
由于深圳小产权房的价格比较便宜，所以越来越多的人选择购买小产权房。但是因为小产权房目前存在的相关问题，使得不少购房者会有“深圳的小产权房靠谱吗”的疑虑，小编在这里为大家整理一些关于购买小产权房的注意事项！ 小编这里整理了四条关于买小产权房注意事项！下面就为大家一一介绍！ 1、开发商主体是否合法 对土地开发的主体一共有四种，一是村民本身，二是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格的经济实体，三是农村集体经济组织依法成立的具备房地产开发资质的经济实体，四是村委会依法委托的房地...
2020-06-27
