【东部冰雪创新城】

湾区首家室内冰雪主题物业

打造深圳冰雪世界文旅标杆

总价67万起买—深圳房

当红理财爆盘【东部冰雪创新城】

地铁100m，今年即将通车，4站进罗湖

带学位，通燃气、厅出阳台

每月返租2200-3000元

5年1.2倍增值回购

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在售面积：

约34㎡-81㎡精装公寓（1-2房总价67万起）

复试公寓层高4.5米：2房，户型41.93平（单价约2.6万/平）

平层公寓层高3米：1-2房：户型约34㎡，40㎡，66㎡，79㎡（单价约2.1万/平）

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1、是地铁口物业吗？

答：是的。离8号线深外站直线距离100米，2020年内通车。

2、是红本公寓吗？

答：是大红本，单套物业没有独立红本。

3、可以按揭嘛？

答：贷款是客户办理信用贷。如客户办理不了贷款，可以选择甲方提供的分期付款。

4、贷款成数和年数多少？

答：贷款成数和年限要看客户自己条件。

5、每一户都有燃气吗？有阳台?

答：每户都通燃气，厅出阳台

6、是否有学位。带学位是怎么回事？

答：有学位。客户以公司名义购买后，甲方协助客户在盐田购买一年社保后申请学位。

7、带返租的户型有哪些分别多少？

答：带返租的户型有平层的34平和40平，租金分别为2200和3000每月。其余户型不带返租。

8、在卖的一共有几栋，每栋层高是多少，梯户比。

答：一共有三栋，在售的有2栋，一栋甲方自持。在售的层高16层，3梯15户

9、在售栋数的户型有哪些，

答：平面户型约34-80平，复式只有41平米。

10、个人名义购买，还是以公司名义购买？

答：复式公寓只能以公司名义购买，平层公寓个人名义公司名义均可以购买。

11、平层层高多少？复式层高多少？

平面层高3米，复式4.5米。

12、5年后1.2倍返购是什么意思？

打个比方，客户现在以100万购入一套房子，甲方承诺交房5年后可以120万回购该套物业。如果到时该套物业市值不止120万，客户可选择不让回购。

13、每套物业没有独立红本，怎么签署合同？

甲乙双方签署《合资共建合同》，合同里明文写清了各项保护客户的条款。比如遇拆迁，客户所佣有的物业拆迁款归客户所有。

项目效果图：

项目基本资料：

【推广名】东部冰雪创新城

【项目位置】深圳·盐田中心区·盐田路3号·在建地铁8号线深外站旁

【地铁配套】2号沿线8号地铁线深外站约109m，盐田路站约1000m，4站进罗湖

【教育配套】周边全龄教育配套齐全，可享全龄优质教育

【占地面积】3.7 万㎡

【建筑面积】约 9.8 万㎡

【容积率】2.1

【绿化率】20.1%

【楼栋总数】2栋

【总户数】588户

【交付状况】精装交付

【停车位】500个

【楼层状况】16层/2层（地上/地下）

【特色配套】①中东欧16国食品供应体验中心；②深圳首家室内冰雪世界文旅项目

【项目户型图】

A户型 https://720yun.com/t/7dvknyq90rw

B户型 https://720yun.com/t/cbvknyq9rfm

必选冰雪创新城的理由：

【必选区域】粤港澳大湾区·关内港口核心区

【必选交通】双地铁口物业，2号沿线8号地铁线深外站约109m，盐田路站约1000m，4站直达罗湖，畅达全城！

【必选路网】惠深沿海高速、深盐二通道、坪盐通道（在建）等畅达路网，西联东进的门户交通枢纽体系，海陆轨多维立体交通

【必选配套】两大稀缺价值配套，中东欧16国食品供应体验中心+室内冰雪世界文旅新标地

【必选教育】享受盐田区政府红利

【必选精妆】轻奢小户，一线品牌精妆交付

【必选利益】5年120%增值回租利益

【必选生活】丰富山海资源，城市文化、生态旅游、自在休闲形成一体化的旅游度假圈