落笔“下一个前海”的马鞍岛，打造31万方深中门户名著。本项目距离 深中道口 1.5公里、深中通道双向8车道全长24公里，十五分钟可达深圳前海。东部外环高速（建设中）、广澳高速等。深中通道20分钟之内可到达宝安国际机场，全球出行方便快捷。中山唯一港口码头即将迁至马鞍岛，后期开通十分钟内可到达码头，去往香港 23 海里、深圳 13 海里、澳门 29 海里等地区非常便利。

本项目距离深中通道仅2.6公里，预计2024年通车后，15分钟即达深圳前海，20分钟可到达宝安国际机场，40分钟可到达香港机场，1小时内可通达珠三角广州白云机场、澳门机场、珠海机场等国际机场，全球出行方便快捷；岛上两大高速无缝对接深中通道，第一条是中开高速，未来从项目出发3公里上高速路口，30分钟就可以到达江门等粤西城市；而第二条东部外环高速是专门为深中通道和港珠澳大桥建设的连接线，将于深中通道同步建成，未来将串联珠西沿江经济带的发展。起步区内19个区域规划为中小学用地，小学13所，中学9所，幼儿园18所，一共40所学校，其中南部的科学城密集度最高。中山纪念小学可满足1440人的教育需求，更有中山科技大学主校区入驻，将极大的优化整个区域内的人口素质结构，也使跨市置业就学更便捷。马鞍岛将集医学前沿研发及医疗应用与一身，打造为国际医疗中心。

目前已有中德（中山）生物医药产业园翠亨分园、深圳医疗器械产业园、中瑞（欧）工业园健康医药示范区等重大健康医疗产业平台。未来马鞍岛上还会建设一个包括生态疗养中心在内的"湾区医疗城"，依托7所学校与各片区、社区医疗中心，使得片区居民10分钟就医成为可能。

距离项目不到3公里的地方就规划有岭南水街，相当于佛山的岭南新天地，还有海湾风情街、滨水休闲商业街、购物公园、海港商业广场等丰富多彩的商业娱乐配套等着你去打卡。马鞍岛上还规划了翠亨音乐厅、海湾剧场、中山科学馆翠湾文化艺术中心、体育馆等配套，目前榄菊艺投已摘牌最南端地块并将建设国家一级的大湾区博物馆，周末和亲人或是朋友去感受一下艺术的熏陶，也是挺惬意的。