该更新单元为龙岗五联片区竹头背

1、龙岗五联保利+龙西保利旧改项目。龙岗五联保利+龙西保利旧改回迁房 自带名校。

2、五联保利+龙西保利项目简介。该预览子系统为龙岗五联核心区苗脚肩、坳脚坑旧改，土地投资规模约为32.5公顷，为发展规划主城区的重要共同组成个别，为龙城友谊路自然景观中轴的重要展示出地区，提高省份英雄形象。

3、该子系统内重中之重全面落实36班小学，共分四期，一期已动工工程建设，二期工程建设中已顺利完成绝大部分。

4、项目“洋房”分四期开发计划。项目一期已续约100，现在完工期，没需售占地。

5、三期早已加盟90%全部1%全是宅第，有少量占地（附注。

6、二三期除此之外开发计划）项目四期已续约85%，全数15%以厂居多，有少量占地。

7、三期预计今年从完工选房交楼出证预估在4 年左右，项目四期预计今年 5 年左右。

项目位于龙岗区平湖大街新南路

1、是揪世界经济稳稳定增长的重要着力点。是提升大都市中长期经济发展精气神的重要支撑力。

2、踏遍全区10个区（开发区）。龙岗区此次动工项目最多。

3、动工项目总投资金额291.7亿元。哪些项目和你的生活密切相关呢。

4、基建+产业发展产业发展23个。总进行投资47.759亿元。

5、2019年投资计划顺利完成股权投资11.1686亿元。

6、2019年开发计划已经完成海外投资59.255亿元。深圳外国语学校（龙岗）国际部永久校区增建工程项目。

7、项目座落在龙岗区坂田街道，工业用地覆盖面积约5.1万平方米，占地约约11万平方米，48班12年一贯制小学。

8、平湖中心小学改改建工程。项目设在龙岗区平湖大街新南路，归属于改扩建项目。

9、现为36班小学，拆掉个别馆舍，翻修为72班九年一贯制，增设初中9班，27班小学，新设1800个学士学位，占地约4.24万平方米，增建占地约4.72万平方米。

龙岗水二片区城市更新单元项目实景图

1、深圳回迁房现在目前商品价格也是相当便宜，不光是深圳的大都市自动更新民主化、动迁飞行速度十分快。

2、多半挣百分之五六十的售价就能买房源，深圳回迁房是有红本的，所以市场风险也小，利润率很高。

3、因此才有越来越多的人高度关注深圳的回迁房项目。

4、龙岗区龙岗街道南约片区宝荷路与碧新路北路。

5、18班学校，54班九年一贯制私立学校。项目边线优越，距公交车站400米，紧弄京基大型商业地产商务区物业管理 ，按照发展规划新村内配有54班九年一贯制小学，是南约主城区的绝佳边线。

6、少于10平方个别按正常海外市场产品价格开展补偿金。

7、间接及地产商流转（安全可靠）。龙岗水二核心区大都市预览子系统项目全景图。

8、卓弘高尔夫豪庭、仁恒峦山美地等，房源产品价格4.5万6万 （10月末成交量成交5.3万）。

新兴低碳产业聚集区坪地发展方向

1、纵贯深圳东西最长的一条国道外环高速六联产品出口在项目内，预料2020年底启用六联公共交通交通枢纽连接深圳西（前海金融创新）至东，变化坪地经济发展格局。

2、4万亿南下战略部署龙岗中心二度技术升级龙岗核心区正仍处售价价值洼地+急剧经济发展的“双绝佳置业地”项目位处深莞惠几何中心的龙岗亦从深圳的东部市区转变成了整个深圳都市圈中尤为基地的主城区。

3、4万亿史无前例资金投入，龙岗7500亿资金投入，项目所处龙头股成深圳东部基地的重要支点之一。

4、国家低碳发展综合试验区、地理环境友城先行区、新兴低碳优势产业居住区坪地产业发展思路。

5、节能产品节能科技产业、节能环保优势产业、灵魂身心健康科技产业、低碳服务项目科技产业、国际航空航天科技科技产业。

6、深圳国际低碳城项目总总体规划占地面积约53平方公里，以高桥园区和周边共5平方公里覆盖范围为开拓区，占地约约180万平方米，建设工程经济周期为7年。

龙岗中心回迁房投资首选

1、特发同德社区回迁主要指标房深圳市龙岗区宝龙街道同德社区土地整备利益协调项目。

2、深圳第一盘深圳最大旧改项目龙岗最便宜高性价比最高主要指标房。

3、特发集团研发占地面积522万㎡建面超2000万㎡。

4、龙岗信息中心回迁房海外投资必备。不限价 不须席位 回迁红本住房。

5、周边房价上涨4~5折出售回迁房。投资回报已经超过300%以上。

6、项目离3号线爱联站300米。项目相距龙岗亚运枢纽站1.5公里。

7、大运站将技术升级为亚运综合性城市交通交通枢纽，贯通3号线、14号线、16号线及33号线，兼具承租、社会制度机动车等多种直达手段，预料2022年资金投入运营管理。

8、龙岗市中心区、大运城、中港International信息中心均在2公里区域内。

9、未来亚洲第一高楼大厦旅游胜地700米 世茂深港国际中心。

10、仁恒公园世纪末5.2万左右。目前出售回迁房售价是周边商品住宅 5折没。

龙岗某地铁口一知名品牌开发商的回迁项目

1、是缴楼前买进，博取的是”受让价差“的超额收益。

2、比如上文写到的白石洲，有人在回迁售价5万时买进，在回迁售价涨至9万时售出，博取售价差。

3、仅指玩”大盘“，周期性在一到两年，只要挑选的项目优秀，操作方式的好，利润率在50%80%。

4、是交楼后买进，博取的是完整的海外投资投资收益。归属于玩”中长期“，生命期在四至五年，只要挑选的项目优秀，操作方式的好，利润率在300%400%。

5、至于你是想玩中长期总是玩大盘，因人而异，各有忠义。

6、南山白石洲已产品价格高企，离场交易成本太高，如此，商品价格沼泽的龙岗同样是风风火火，在我的股权投资成员名单中，最低技术壁垒开发成本180万就可以买一套70平回迁房下车深圳，总之，龙岗区目前海外投资回迁房只限”地铁站“这类高商业价值的核心区。

7、龙岗某地铁站一知名汽车品牌地产商的回迁项目，去年4月初的受让分项产品价格却是2.4万/平。