售楼人员称房屋无正规房产证

1、御林山景为福永一处大型在售“村委统建楼”。

2、“密切合作建房”也能对外分销。宝安福永片区有两处正火爆的楼盘便属此类，民营称之为“小产权房”，一方面备有商铺，就利用网络平台肆意宣导。

3、本报记者近日前往现场进行调查，售楼相关人员称民房无正规房产证，要签战略合作建房协议。

4、走俏楼盘是工厂基础建设宿舍楼。商报本报记者返回宝安大道福永桥头道路，一处名为鸿福花园的大型楼盘已经开始产品销售，其由八栋楼围合组合成，涵盖商场共1500套房源。

5、在楼盘一楼，简易钢筋过道上即为商铺，屋内围满认筹的用户。

6、据一名售楼员称，该楼盘的购房者为某合金子公司，工程建设土地属桥头社区，2013年完工工程建设时，是为铝母公司工厂公共设施食堂但建，而该集团的真正工厂远在宝安沙井街道。

7、售楼相关人员坦承，该楼盘不任何开挖相关手续，消费者买车就可以与某镍集团签定《合作开发合同》，桥头社区也会为消费者出具一张产权断定，她补充称。

何某不是案涉房屋所在村集体经济组织成员

1、上述协议书签定后，两方按约履行职责适当权利，开建一栋贰层建筑群，何某付款合资企业建订金23186元。

2、住宅建成后，二楼由何某承租，一、三、四楼归原某、卢某另行选用。

3、依照《土地管理法实施条例》第二章第二条第（五）项的明确规定与废村改组核准公文林权，未受理有偿选用相关手续。

4、经庭审厘清，何某并非案涉楼房所在地村宅基地社会团体核心成员，各方对合建房屋的谬误皆无疑义，所涉住宅已遭拆掉。

5、诉至两被告人重新分配民房动迁款项人民币243.75万元给被告。

6、被告本案成本由当事人分担。案涉《合资建楼合同书》、《增建二楼櫊楼工程协议书》的执教如何。

7、一审高等法院看来，据案涉农村（墟镇）宅基地使用证由此可知，案涉农地性为小城镇集体土地，归属于城乡集体所有。

8、按照《民法通则》第五十八条之明确规定，违背国际法的行为能力违宪。

东莞桥头东江综合市场旁

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3、东莞桥头4栋大型花园统建楼{东江雅苑}封闭式管理工作居民楼大墙壁带车位轻轨口300米。

4、东莞桥头东江综合性消费市场旁。东莞桥头大型统建楼《东江雅苑》4栋苑居民小区，封闭式管理，带垂直车位约300米轻轨口。

5、户户大墙壁多飘窗，360度通风，南北通透，实用率90％，可实地考察量度。

6、房源的高品质，大白菜的价位。一次性下单或分期付款（五成按揭）。

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由于房管局不发放房产证

1、“万江中心的居民小区升降机豪宅，109㎡3房2厅2屯，通风、通风口、楼宇属住宅小区最佳，但贩卖最低价仅需62万元……”当见到这样的不动产中介机构的楼盘所推荐，因此总是身边好友讲解的，何先生不假思索地加进了中介人员直接联系方法。

2、正视如此好的约束条件，这让宽限期想买房的何先生很是讶异。

3、但历经察看视察及进行咨询介绍后，何先生获知这套房子属集体产权房，应历经村委注销，并中间也将形成不菲的中介机构和抵押成本，这让何先生心里踢起了鼓。

4、鉴于民政局不申领房产证，小产权房广受法律保护，小产权房未必能够买。

5、始终是荡漾在买房人心头笼罩着的忧虑。因小产权房没法“转正”，东莞的小产权房行业仍旧呈现出低迷初始状态。

6、据本栏介绍，近两年东莞房价上涨的偏低，也有不少刚需普通用户已经开始介绍小产权房。

后者负责出资报建

1、老板娘早已在跟政府部门谈了，想到中央政府开销拖欠工资的工程项目页，接着又整修为保障房。

2、这烂尾楼留守的建筑工人老刘向本报记者则表示。本报记者了解到，这个名为&ldquo。

3、泰源珠宝生态科技创意园&rdquo。报建批覆是建10余栋高3.6米的化学工业工厂，总建面7.9万平方米。

4、但在开挖时，建筑方私自变更了设计方案，每层层高均被加建，且一层改五层。

5、在再次开挖数月后，遭大鹏查违办寻获，便责令停建。

6、当地知悉专业人士说本报记者，这是深圳小产权房合作开发的惯常商业模式。

7、一般而言是源自于原贫困地区村委地方万股密切合作集团提供更多宅基地，由外来集团负责管理筹资运营管理。

8、2003年，深圳市大鹏水头股份公司和泰源实业签署开展合作合作开发协定，居委会出地，后者并负责筹资报建，建成后再发展商拆成。

户户南北通透户户大飘窗

1、东莞桥头小产权房|桥头广场旁在卖小产权房|《中央华府》4栋苑住宅小区天燃气进村带双层地下室70年产权地铁R3号线有轨电车。

2、138 0228 4754庄先生。四栋度假村380套，东部最大，不之一，带双层储藏室，空中花园，豪华精装二楼，管路自来水，广日电梯，歌星发展商，智能家居可视防盗管理系统，模具所有汽车品牌优质菜品，3梯10户，安全管理保证，成交发布超低特惠房。

3、56~64.9~69.5㎡。3~110.7～112.6~136.1㎡。

4、单方面分期付款3年，手续费4.8厘。户户南北通透户户大飘窗，态势抽奖全乡，LNG进村，豪华大气走廊通风极佳，超大阁楼。

5、楼盘紧邻商业地产信息中心，具备1地铁+2主道+4高速，电表已装配，70年所有权。

村里几户村民的房屋成了危房

1、有本报记者在寻访时得悉，该建筑物从筹备至刚刚投入使用，将近两年等待时间内，虽然不任何工程建设手续，仅指典型的“小产权房”。

2、2010年，当地新闻媒体媒体报道后，一时民意哗然，“最牛楼房”的尊称也旋即造成。

3、社会团体建造这栋“最牛民宅”的新任北山门口村五组组成员胡梦如也否认没证。

4、2010年，胡梦如向新闻媒体反驳称，北山门口村坐落于西安闹市区地带，村耕地稀缺，年轻的乡亲们没农村土地，在外买不起房，“5.12”水灾后，村里几户乡亲们的楼房成了危楼，他非政府居民用了集体耕地与村干部土地盖了这栋建筑群。

5、还请了专门的建筑公司，“这栋楼生产成本2000多万元，赚了2000多万元。

6、为何会在城中村盖起如此高层建筑。胡梦如表述说，“这块地除非衹盖10层楼就赔了，就可以盖高些，还能为村民们求退休金。

松岗江边村委统建楼永安花园旁

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