深圳小产权房体量极为庞大

1、小产权房价格低至住房的1/3，就可会员卡。

2、2010年，已在深圳组织工作了两年的罗小姐买下了设在龙华上早村的一套约89平方米的小产权房“村委统建楼”，单价40万，总价4500元/平方米，而当时，龙华的商品住宅楼价已超越2万元/平方米。

3、小产权房的零售价甚至于没到当时住房价格的1/3。

4、毕竟发展史弊端，深圳小产权房投资规模颇为庞大，约占去深圳楼房总占地约的半壁江山。

5、在2004年，深圳市政府的耕地私营化腾出了集体工业用地。

6、按整体规划集体耕地上发展中国家准许建房，但要有上述的基础建设服务项目如高等教育、公共卫生、小学。

7、但在巨额利润抑制下，多年来无论是村委统建的小产权房，却是商业机构违章建筑，多如遍地开花，但是多半未搞报建核准。

8、南都记者调查辨认出，在福永、西乡、龙华、观澜、民治、布吉、海浪、南澳等地都是小产权房的集中地带，其中小产权房最集中的沙井街道，虽然90%的民房市场供应都是小产权房，除此以外石岩街道商品住宅仅两处。

小编身边也有不少购买小产权房的朋友

1、从街头巷尾人头攒动的小产权广告宣传，及走在路上被纳的小产权房讯息就明白，小产权房仍旧隐含，像商品住宅的影子，令人就爱又恨。

2、绝大部分人对发展规划整齐的村委统建楼感兴趣，对那种旧屋总是不太普遍认可。

3、相对于海外投资，用来自住的毕竟占了绝大多数人。

4、小编身边也有不少出售小产权房的同事。其中一位已自住七八年，她而且生气买晚了。

5、“以前是想在市区卖套房源的，愈看愈跌，涨至银行存款就可以卖个户型，夫妻俩怎么住呢。

6、后来听好友所推荐龙华的小产权房，当时售价才9000多。

7、总是很犹豫，忧心有风险因素。迷茫的整个过程中，住房在涨，小产权房还跟著持续走高，我看的那套后来都涨至1.1万了。

8、最终卖了现在住的观澜这套。100万一次收款，近100平的大三房。

但随着村委统建楼的停止兴建和需求量大

1、深圳的村委统建楼几乎都是2013年之前竣工的，2014年后才虽然不村委统建楼的修建了。

2、深圳的村委统建楼一般来说都是投资规模较大但建得都很好，沙井有些村委统建楼投资规模及产品品质与住房虽然不任何不同之处，提之目前村委房能申领进驻，分值的资源优势，而且很多深漂丰臣氏会出售这种楼房根植深圳。

3、但随著村委统建楼的终止建造与消费量大，因此一手的村委统建楼已逐量降低，屈指可数了。

4、深圳以前虽然每个地区都有村委统建楼，首要分散在原关外，如深圳龙华，石岩，西乡，沙井，松岗，公明，观澜是村委统建楼最集中的地方，随著楼市的走高，村委统建楼产品价格也是持续走高。

5、深圳村委统建楼历经几十年的产业发展，数目庞大，占至深圳总占地约的49%左右。

6、村委统建楼的修筑最起是为求化解村干部等定居难题，也是深圳工业化民主化的应当进程。

位于龙华观澜大水坑村

1、三房两厅66.8万(特惠)。原始大四房165平+50平平台128万。

2、土地永久物权、建筑史遗留下回执。工程项目设在大小溪浪漫新城商业广场附近、龙华自行车道环绕着、深圳外环、梅观高速面对面。

3、公交车站18号线（发展规划中）近距离、10分钟驶进清湖有轨电车沟、观光路、龙澜大道、梅观高速（自助）。

4、大水沟学校、大水坑小学、深圳第二外国语学校。

5、浪漫滨江商业街、宝润万家、万悦城。观澜八栋村委盖章花园小区《澜山壹号》拎绿本，已遭定为旧改华润旧优化行时。

6、深圳最后一个大社区一手村委统建楼，售价。12000，座落在龙华观澜大水坑村，比邻高新微电子园区，如富士康、硅谷动力、长安汽车雪铁龙等100多家大型金融机构。

7、8栋长廊住宅小区，带绿本，大户型方正，套套拎墙壁，赶上绝不有，并入华润苹果小城总体规划区域。

出门即享受一站式文化体育休闲服务

1、​​观澜大型扩建村委统建房【新田花园二期】并于开售。

2、风景区面对面，坂田龙华相邻。双公园小区房，3梯9户360度无遮挡 (3层地下地下室)，天燃气进村，地产商直售+村委申请表发绿本，海外投资自住均可。

3、669.4571.9975.47平。密切合作建房协议书+村委公章授予绿本。

4、1.28（70年能续）。共21层，地下3层停车位，高空3层商业地产劳作基础建设，4楼以上为洋房。

5、1分钟返回马云锦绣科学园，3分钟至下围地铁站，8分钟抵达清平高速站区，10分钟驶进山水田园旅游文化园，多维度立体城市交通互联网。

6、300米新田附属学校，龙华外国语学校，一站式全优教育工作。

7、5公里至华为中心，6公里至龙华区政府，临近观湖文体中心，外出即享有一站式人文篮球生态旅游优质服务。

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6、8万/套起租1800元起。5万/套起租2200元起。

7、18号线宝盐线新田站（已总体规划），有轨公共汽车下围，全城公交车站楼盘一口价，投资回报率极高。

8、楼盘穿过硅谷技术创新科技产业产业基地及新田森林公园， 自住先行者， 海外投资上品。

9、360度超人自然通风，洋房交楼，一步轨道交通,咫尺硅谷,对望公园。