目前菏泽满城都是售楼处

1、除建筑工地多，菏泽的售楼部还很多，最密集的地方隔50米便有一个商场。

2、目前菏泽满城都是商铺，“全城不100个也有大几十个售楼部”。

3、售楼部的暴增取自于短期消费需求的大量释放出。自2016年已经开始，菏泽的棚改体量依然名列全市第一，甚至于遭称做“中国征地第一市”。

4、一个位数更为直观，菏泽市住建局上述部门负责人指出，这几年菏泽等同于有100万人口总数遭“就地迁址”，但菏泽市区的设籍总人口然而就70多万人。

5、2018年之前，棚改货币化收容比率很高。大批年轻人持著大量钱款，短线内就迫切需要租用廉租房，这促使菏泽房价稳步发高烧不退，菏泽市去化周期性从2016年的18个月骤升至9个月。

6、中国证券报本报记者走访调查了菏泽市多个商铺发觉，多数门庭若市，其中其次以满足用户刚性市场需求（基础教育）与提升市场需求住宅供应集中的牡丹区和工业园区突出。

房产开发商配套设施建设不完善

1、老城区在建房在25万套左右，其中回迁房约5万套，商业性建筑物3万套左右，除17万套左右的商品住宅，按一家3.5人排序，可以可容60万人口总数住，按照近年来菏泽市区总人口的增长率，这些商品房需5～7年天数即可全数吸收。

2、随著工业化民主化的大力推进，日常聚居与商务活动场所的规范化管理工作在全社会制度愈发推广，地皮研发、物管与住户之间因商业利益的主张引起的法律纠纷已经开始增大。

3、地皮购房者服务设施服务设施建设工程不完善，物业运作养护管理工作体系不健全，住宅小区发生难题后，发生“地产商牵、物业公司推、租客信访”，不动产法律纠纷成冲击道德稳定新的隐患点。

4、加大管控，导向民营企业进行规范营运。各级须设立与健全地产企业管理监督机制，政府职能政府部门应进一步增强对民营企业的管控。

5、投身楼市开发计划运营金融机构须在研发建设项目的驻地及早登记申请注册登记并至相关机构主管部门核准申报。

毗邻菏泽一中与菏泽一中试验中学

1、投资项目比邻庄庄沟中心湿地公园，坐享生态城景致局面。

2、当作菏泽市道路交通发展规划的切入点公路，长江路东至牡丹机场，西达菏泽汽车西站客运专线公共汽车巴士站，沦为城南东西主题，从曲面至整体性。

3、从无趣到多姿，构筑TOD模式都会生活场，重写大都市趋势，构成半小时大城市日常生活圈。

4、滨江新都汇周边高等院校环抱，实用性自建幼稚园，比邻菏泽一中与菏泽一中试验中学，菏泽芦庄小学，武汉路小学，开发区实验小学，华中师范大学菏泽附属学校，从幼稚园至高级中学一站式高等教育，基础建设齐全，人文景观韵味浓厚。

5、菏泽开发区中心医院，菏泽市妇幼保健院，菏泽市中医院，各种公共卫生基础建设交通设施完善。

6、未来东南部核心区将展现出集行政事务商务人士、住商务、教育工作医疗保健、信息技术观光旅游为一体的老城区样貌。

有菏泽网友在领导留言板留言咨询拆迁安置

1、有菏泽粉丝在各级党委聊天室跟帖进行咨询腾退征用、房产证、推迟收楼等难题，赢得非官方答复。

2、南城郭大千社区征地征用。牡丹区征收补偿办已经开始相结合联络处，积极主动筹集部分资金，待银行贷款妥当后，第一时间通告住户缴纳退休金。

3、回迁房弊端，已要求合作开发金融机构尽速完工工程建设，尽快精心安排遭动迁住户回迁安放。

4、已致电您留出的序号家访，将答复结论意见反馈。菏泽星月绿城延后收楼弊端。

5、菏泽开发区长江东路与长沙路交口口星月绿城小区二期14号楼早已推迟近10个月了，还没有正式宣布紧急通知收房，之前在聊天室上水解过这个难题，政府部门职能部门直说早日要求，也没个准确等待时间，距上次水解早已快半年了。

6、您揭示的弊端由市住建局进行调查处置，答复如下表所示。

7、星月绿城小区14号楼正在进行综合性初步设计，省住建局将继续严格执行研发金融机构推进环评工程进度，早日交货住宅。

征收的耕地补偿款也已经下发大队

1、鉴于盖高三，闽江路路段观上村的林地在去年年底才被课征，课征的土地赔偿款也已印发支队，现在早已五月份了，中队仍旧用各种理据不发款项，村中多家也已辨认出支队，也没答案，剩余推托回家了。

2、同样的杨庄征税的林地补偿金页过了年便也已派发至吏民手里。

3、现在树也已楚了，钱也不给了。您充分反映的弊端，菏泽市经济开发区佃户屯街道办事处展开了进行调查补救，现澄清下列。

4、该楼盘是综合性住宅，用做长安府住宅小区和私立学校等投资项目工程建设，共牵涉农地三百余亩，其中观上社区一百余亩，耕地征税相关手续已办理手续终了，相关机构款项已划拨至社区集体帐户。

5、现在各户应得补偿金款和申领银行卡号已备案台账，目前正在进行最后讯息确认管理工作，因数据核查劳动强度大，钱款派发出现明显推迟。

菏泽要积极推进棚改工作

1、依照菏泽“2018~2020年”新3年棚改总体规划，未来3七年也将改扩建25万套。

2、菏泽市2018年政府部门工作报告表明，去年全区居住地人口总数出生率超出49%，降低1.64个季度。

3、“有的县区只用了10天才发动群众了1000户村民剩余签定棚改协议书。

4、”菏泽市住建局上述相关人士在拒绝接受本报记者访谈时说，这几年在菏泽等同于有100万人口数遭“就地迁移”，但菏泽市区的居住地总人口也然而就70多万人。

5、据该相关人士了解，菏泽棚改尽管在2010年就也已制定，但更重要小规模施行大力推进还是在2015年以后，此前5初年，棚改比例也仅在2.6万户左右。

6、2016年年初，山东省住建厅有关各级党委率领12个副处长去菏泽开现场商务会认为，菏泽要大力深化棚改组织工作，而当时还适逢国务院出台相关政策鼓励相关政策，首要是作出奖补资本金，约为2万元/户，其次是免征有关税赋，接著亦是政策性金融机构如国开行、农发行等作出长期的利率政策银行贷款。