位于滨湖区西藏路与遵义路交口西南

1、滨湖万名住户暴发大诉讼。玻璃窗坠毁压死租客，实际占地惨重暴增。

2、各家欢天喜地在门口贴起了豆腐。顺园的两万口人，才刚付了房，却寝食难安，开如针毡。

3、在外背井离乡9年，暗自欢喜拌至收房，谁成想，碰上住宅破损、塑料碎裂、实际占地面积急剧大幅下滑等等一系列心痛的楼房可靠性难题，不免太使人痛心。

4、滨湖顺园租客领到房愣住了。安徽省规模大的回迁居民楼，座落在滨湖区西藏路和遵义路交叉口西南，轻轨一号线起点站附近，共民房9900套，能迎合约20000户市民定居供给。

5、核心主要用于因滨湖新区投资项目规划牵涉到经开区、烟墩镇、义城镇等15个镇村近2万名被腾退民众的收容。

6、便在前不久，人民日报也曾在头条媒体报道过顺园交楼该事件，一派温情祥和。

7、但是要到物业公司收楼后寻获，弊端不在意一般的多。

目前滨湖区是合肥发展潜力最大的区域

1、在销售价格已达 2.5万/㎡以上的军政区，卖这里老房子的买房人多半是 提升客层，除在意军政区的服务设施、状况，更重要的是 定居高品质。

2、这里老年人会适当挑选 天鹅湖畔的品位住宅小区，如凯旋门、栢悦公馆等。

3、从表中还能够发觉，很多成交价不如活跃的住宅小区，本身撤下的商品房还不多，大都在个十进制。

4、目前滨湖区是合肥产业发展吸引力最大的核心区，也是置地较热门的核心区。

5、地带除房海外市场火爆之外，商品房的热度还十分高。

6、地区中二手房情形较差的住宅小区，主要主因有三个各方面。

7、居民楼内大都是租户，租客非常少自住。如棠溪俺，本身正是大宅，大户型大，售价约4.6万/㎡，使得随便一套二手房，都是上千万，这样的大宅并不在意这么不易成交价的。

8、如滨湖顺园、滨湖瑞园，尤其是滨湖顺园，周边公共设施就不成熟。

比如滨湖瑞园的配套就很完善

1、利用成交价上看，滨湖竹园3个月成交量了7套，但云谷名庭3个月仅成交量了6套。

2、就比如说设在市政府西龙头股的滨湖瑞园，目前的环比是1.7万/㎡，而与它一路之隔的珠江西区目前的环比是3.5万/㎡，楼价是滨湖瑞园的1倍多。

3、先来看一下二手房情形，滨湖瑞园90天内成交价了10套房源，而新城西区却1套都未成交价。

4、为什么回迁房的销售量会出现发动，其中，还有受商品价格的冲击之外，也毕竟居民小区的基础建设与周边住房还没太大的差别。

5、例如滨湖瑞园的服务设施便很完善，居民小区西南路径500米有巴士站，西北路径一公里也有巴士站，居民楼门口有公交站牌，公共交通方便。

6、居民楼目前不收电费，而且在房屋租赁上一些缺乏，但住宅小区的停车场不太方便，泊位紧张。

7、能够听到滨湖的几个回迁房的成交在当下来讲都不低。

紫辰阁和豪门金地等小区均有成交

1、环岛概念股内，万达城是最出名的，成交量了10套，除楼盘投资规模大以外，商品价格也是重要的其原因，2月的二手房成交是2.6万，同售价的宝能城成交量2套、东方蓝海成交量6套。

2、融创悦湖台及联投新安里的成交在2.9至3万之间，各二手房了1套。

3、信达公园里以3.46万的成交二手房3套。融园在概念股内最低，二手房了1套，总价2.5万。

4、金融服务龙头股46南覆盖范围内2月有成交价的住宅小区相当多，欣园、高速滨湖时代广场、中铁滨湖名邸、保利和盛公馆、滨湖万科城、宝石行馆、紫辰阁与班霸雅居乐等住宅小区均有二手房。

5、然而总价都在3万以下，房源在2.57万至2.97万几百，回迁房在1.87万，但是回迁房有个特性，二室住宅价钱要稍高一些。

6、金融业西南概念股在1月的小颠峰之后，2月的出货量不沿袭。

合肥滨湖新区房地产新开楼盘

1、滨湖目前在售的产品写字楼有三处。书香官家，90平米以下的4月末开售，售价还没有出，预估在7000+，该工程项目最大的后发优势正是双公立（46中、附中陆军省），地理环境与其他公共设施稍逊。

2、滨湖假期，目前售价在7300+，这个建设项目目前在滨湖座落在轻轨、塘西河公园，周边的*院、购物中心、批发市场基础建设比其他的几个区全，不过售价也是最高的，呵呵能够按照自己抽屉里的银两综合性考量下。

3、其他的目前能卖的便是成交了，滨湖家园、和园是回迁房，滨湖明珠、品德、十九世纪城都有，售价在7000。

4、新的房地产业合作开发如旭辉地产、淮矿、中铁四局等，最慢估算要至今年年底了。

5、合肥滨湖新区房地产业新开楼盘。恒大帝景建设项目广告歌英伦古典爱丁堡亭台楼阁园林景观，3大行道树主题与华美双湖造景，展现出了极富特点的异域风情滨江劳作。

小区自带一个成熟的商业区

1、滨湖欣园 2室1厅1屯，零售价。89 万 （14354元/㎡），2室 1厅 1屯 ， 62㎡。

2、滨湖欣园 2室2厅1屯 85平米，零售价。四川路与烟墩路交叉口，楼栋边线绝佳，东，南均无遮挡。

3、厨房宽敞，洗手间和灶台隔断，阁楼朝东南，日照超长。

4、滨湖欣园 2室2厅1屯 九栋大户型边线，零售价。

5、85 万 （13492元/㎡）。周边有四十八中，省立附属小学第四南校区，近邻龙湖拉菲公馆，旭辉誉府，合肥云谷，万科。

6、居民楼专用一个成熟的住宅区。合肥滨湖欣园嘉园三期A区是经政府部门总监主管部门许可为十八里店省份腾退改建工程建设的回迁房,。

7、目前共分一期、二期也已留宿，三期今年十月收房。

8、A区正建设工程，已完工，其他区皆已投入使用并搬进，总共上百万平方米，体量巨大，。