会呼吸的房子 会长大的家

【小象YOHO】

精装现楼 生态美宅

【项目户型图】

【基本信息】

套数：567套

配套车位：2050个

梯户比：3梯9户

交楼时间：2020年8月31日前交楼

地址：广东省深圳市龙岗区平湖金融与现代服务业基地内

【交通体系】

枢纽：平湖枢纽站，深圳市政府重点规划的“四主五辅”轨道交通枢纽之一，享受到深圳市中心城区半小时交通圈和珠三角东岸地区 1 小时交通圈的便捷。

城轨：广深城际铁路（已开通）、深惠城轨（规划）交汇。

地铁：10号（ 今年8月通车）,17号（规划）,18号（规划）三条地铁线贯穿平湖，联动全城。

高（快）速：清平、沈海、水官、北环、外环高速（在建），构筑“四横一纵”的路网格局。

【项目区位解读】

1、北部新城：深圳十七个重点区域之一，北部综合性城市核心区。平湖地处深圳中轴，深莞惠大都市区几何中心，享受重点发展片区，重点打造轨道交通枢纽，重点发展产城融合这三重利好于一身。

2、深圳黄金中轴：项目地处深圳中轴，深莞惠大都市区几何中心，平湖金融与现代服务业基地内，距离深圳北站约17km，福田CBD约24km，宝安国际机场约38km。

3、金融基地领航：项目位于平湖金融与现代服务业基地内，将打造成以“金融+科技+总部”为特色的新兴产业集聚区。目前，基地已聚集招商银行、民太安集团、聚飞光电、宏电技术、百富计算机、杰美特等一大批金融、科技企业，高端人才汇聚，助力区域物业价值提升。

4、项目周边超330万方蝶变空间：城市潜能蓄势待发。十三五期间重点开发建设区域，华侨城、金地、佳兆业等品牌开发商强势进驻，随着产业的升级及城市配套的完善，片区价值逐渐拔升，未来发展势不可挡。

【产品特点解读】

1、【三梯九户，畅快直达】每层九户配备三台Schindler电梯，高峰期平均等候时间<30s,出行效率33%。

2、【全通风采光外廊结构】天然通风，灯光，空调能耗污染25%，开门迎接自然风。

3、【超阔窗地面积比】窗地面积是规范要求的2.3倍，享受更多阳光宠爱、清风吹拂，让病菌无处可藏。

4、【超大开敞尺度】5.7m开敞尺度，超越同类小户型的172%。

5、【主卧开间大】卧室空间的大小决定生活的品质，小象YOHO挑战传统小户型卧室局促的弊病，以客户为中心，让入睡更安心。可放置1.8m大床+2m衣柜+双床头柜。

6、【全生命周期户型】空间百变灵动，主力51-54㎡单位可根据需求打造两代或三代居室，满足客户全生命周期的空间居住需求。

【产品配套解读】

1、【超高车位比】地下二层车库，567套公寓共享园区2050个车位，而一般公寓车位户数比仅为0.3~0.7，小象YOHO的超高配比可保证长年轻松停车。

2、【公交首末站】园区自带2500平公交首末站，公交站点涵盖今年将开通的地铁10号线平湖站。

3、【地铁黄金物业】地铁10号线预计8月开通运营，项目公交首末站无缝接驳；10&17&18号线三地铁沿线物业，邻近规划中地铁17号线北部新城站。

4、【绿色创想运动空间】园区拥有夜光跑道，周边规划创想花园、人才花园、未来花园三大休闲区域。

5、【40万平有机生态大城】集总部办公、社区商业、居住空间复合业态为一体，园区超1万㎡生活配套，及园外30万㎡购物中心环绕，悦享湾区缤纷生活。

6、【两山两水四公园】罕见山水园林式社区环境，500m范围内绿化率高达70%，周边泛容积率仅1.0。

7、【九年一贯制学校】54班九年一贯制学校（2700个学位），近距离优享教育。