龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新二期（和昌拾里花都）

此项目命名“和昌 · 拾里”由莱蒙水榭花都+和昌集团共同开发，走豪宅路线。

规划为符合现代都市化商住综合豪宅。水榭地产都是走高端路线，在深圳开发过莱蒙水榭花都、莱蒙水榭春天等知名高端豪宅。

位处于龙岗大道以北，龙城大道以东，3号地铁线南联站口，是龙岗中心城的核心区域。

项目介绍：

项目位于龙岗区龙岗街道，南临龙岗大道，东接南联路，西靠龙河路，北邻龙园路。

更新单元用地范围面积288626.6平方米，拆除用地范围面积286311.1平方米，开发建设用地范围面积为165494.5平方米，计容积率建筑面积为1172500平方米，其中：住宅600000平方米(含保障性住房49200平方米),商业、办公及酒店合计299100平方米,商务公寓240180平方米，公共配套设施33220平方米(含12班幼儿园3200平方米，占地3600平方米；18班幼儿园4800平方米，占地5400平方米；公交综合车站10000平方米；110KV变电站2500平方米),若公交综合车站、110KV变电站附设于地下，相应计容建筑面积予以核减。

项目进度：

项目由9个地块组成，共分4期开发。其中3、4和5号地块为一期，6和9号地块为二期，1号地块为三期，7和8号地块为四期，2号和4号地块为九年制学校用地。目前项目整体进度快，一期2019年拿了动工许可证已经动工在建了，预计2021年上半年可以预售。二期签约率95%，正在拆除！

现场实拍：

项目信息

面积：80平起

价格：3万+/平

户型：暂未出

合同方案：直接开发商签合同

开 发 商：和昌集团（华南区域水榭地产）

项目名称：龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新（和昌拾里花都）

目前进度：一期已在动工，二期已拆除约95%，三期商业，四期已拆除70%左右

交房日期：预计3年

申报主体: 深圳市龙岗南联股份合作公司

项目位置：龙岗区龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡村

过渡期金：15元/平

名额条件：不需社保，不需名额

可否分期：否