深圳的小产权也成为全国小产权房的例外，许多小产权房是安全的，许多人眼中深圳的小产权大部分是在村委土地进行建设项目的房子，不像大产权房一样拥有房地产证明书等相关文件，在大家的印象中深圳的小产权总是有危害性的。
      根据深圳小产权的房屋进行调查，在深圳市购买小产权的房子大部分是长期居住的，很少人采用深圳小产权的房子进行波段操作，而且根据深圳市的整体住宅价格来看，波段操作中存在相对的财政负担，深圳的小产权好像很多人都说能购买的？深圳的小产权实际上是合理的，只是卖方的主体不同，在购买深圳宝安的小产权时，要注意以下几点：                   

      1、看房子，可以找到长期居住的二手房，而且有物业管理。这个房子有物业管理，而且在水、电、燃气灶等很多房子里都设置了机械设备。而且，该机械设备资源的来源均经官网验证，有物业管理、水、电、燃气灶等机械设备即可稳定，燃油管道公司和管理事务所对所有者进行真伪判别，资质符合要求。

      2、在购买深圳小产权的情况下，建设项目的土地是个人私有制的，或者是村委拥有的，基本上经过政府机关和乡级公司的审查和验证，对于可以鉴定为合理房屋的基本建设项目的个人产权应当注意。个人财产的小产权房是很多人担心的难点，因为目前深圳小产权房小所有权室的处理程序基本上只有三个，所以申请深圳小产权房的交接处理程序一天也不能完成，这意味着在房子不合法的情况下也有常见的危害性。

      鉴于开发商的主体，其中一些建立在该地区的深圳小产权由人民个人承包基础设施。一些深圳小产权由村集体经济组织根据规范建设项目。当然，村集体经济组织依规范建设项目的小产权房不容置疑是安全的。