很多人在购买小产权房的时候会担心有风险，但现实状况是还是很多人不断在购入小产权房，特别是深圳东莞两地，为什么小产权房买卖风险那么大还是有人购买？ 1、低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房，购房者购买到了便宜的房子，实现了住房梦。 2、近年来，打压小产权房的政策不断，但在实际操作层面，政府基本上没有采取强有力的处罚手段，因此监管缺位致使小产权房迅速蔓延。 3、基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下，很多小产权项目打着新农村建设的名义也迅速发展。农村土地...
2021-01-20
每个孩子都是父母的宝贝，从孩子出生开始就成了父母努力的动力，他们拼搏一辈子就是为了给孩子更好的生活，而他们奋斗一辈子除了供孩子读书生活，剩下的积蓄可能都倾注在了房子上。 人的生老病死不是人为可控的，很多时候都来的那么突然，老人的突然离世会增加资产处理的难度，提前了解知道能尽量避免家庭矛盾，还能选择更经济划算的方式过户给子女，减轻子女的负担，房产作为其中较大宗的资产，不同的过户方式费用可谓是天壤之别。 父母将房产过户给子女有三种方式：生前赠与过户、生前买卖过户、离世后遗产继承过户，今天就来说说，...
2021-01-19
纵观北上广深等众多一线城市，如今备受人们关注的就是2021年选择房屋的问题了，因为对于我们国家的人来说，安家永远是传统观念上的第一要务，我们没有办法做到行走天下而无一处安身之所，这是我们国家所不提倡的，而想要在如今这样房价簇簇簇上涨的时候，选择到一套属于自己的房屋可以说是非常的困难了，而人们也就自然而然的想到了关于小产权房屋的选择。 如果我们仔细的思考，会发现，在如今快速发展的时代之下，我们在一个地方选择一套房屋是多么的困难，如果是在小县城里，我们的工作和工资对于我们选择一套房屋来说是足够了，但是...
2021-01-18
1、深圳小产权房一定要看能不能升值虽然说房子首先是买来住的，但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的？毕竟是几百万的东西，对咱老百姓来说不是一笔小数字，如果它能够不断的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年还要赚钱。所以接下来大家去看房，一定从各个标准去确认，这个房子买了后还会涨吗？具体详细来和大家说说。 2、深圳小产权房一定要住的舒服这个是小产权房最基础的东西。首先你辛苦辛苦存的钱买的房，不就是为了生活过的好点吗？房子住的不舒服那还买来干吗？好是住的不舒服，还不如买深圳周边的商品房。 再者，如果你...
2021-01-12
要想了解东莞小产权房，首选我们应该了解东莞小产权房的大概分布情况，以及东莞小产权房的类型和市场普遍价格。 东莞主要分为主城片区，临深片区，滨海片区，东部片区，水乡片区，松山湖片区，东莞小产权房小产权房最多的片区主要是临深片区，滨海片区，松山湖片区，这三个片区的小产权房占东莞在售小产权房的大半江山，东莞小产权房都是新建的楼宇，一般都是开发商向村里或村民买地建房，楼盘品质都是不错的，如今深圳小产权房资源匮乏，房源有限，很多深圳客户都将目光投到东莞小产权房市场上，东莞承接深圳的制造业产业，有很大的发...
2021-01-08
在深圳，存在着数量庞大的小产权房，以建筑面积来算，可以占到深圳总建筑面积的50%左右，超过一半以上的深圳人住在小产权房里面。在小产权房交易市场中，村委统建楼最受大家的青睐，那么，为什么深圳小产权房中，村委统建楼最受欢迎？ 深圳村委统建楼是当前小型房地产市场的热点，受到众多买家的青睐。然而自2013年以来深圳不允许建设新的房产，深圳村委会大楼越来越少价格也在飙升。 过去深圳村委统建楼占深圳小产权房的70％以上，主要分布在福永，沙井，松岗，布吉，观澜，公明等地区。此外现有的统建楼建筑物园林住宅和社区住房存量...
2021-01-06
贷款购买的东莞小产权房屋大多是不能马上就拿到购房合同原件的，有些银行会要求购房者把购房合同原件抵押在银行，在小产权房买卖过程当中，购房者和开发商签首先应签订购房合同，有些购房者比较粗心，将自己持有的购房合同遗失，那么，购房合同丢了怎么办？ 一、购房合同丢了怎么办？购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖小产权房达成的协议。如果购房者不慎丢失了购房合同怎么办，一般来讲，分两种...
2020-12-31
买房的时分需求了解房子产权，市场上的房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢？ 1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，而非国家。 2、买卖税费不同：所买的房再次转让时假如不交给土地出让金，那么为大产权房。假如依然需求补缴土地出让金，那么为小产权房。 3、出售目标不同：小产权房的建设用地一般是归团体一切，而且这类房产只能由这个乡的村民购买寓居。大产权房的用地是由国家划拨或许转让的，出售目标可以是任何人。
2020-12-30
深圳作为我国数一数二的沿海发达城市，吸人和吸金能力自然也是名列前茅的。改革开放后，经济的飞速发展，加上社会文明文化的日益提升，越来越多的外地人开始来到深圳安居乐业，创业奋斗。但同时，一座城市容纳人的根本要求就是房源，不论是商品房，还是小产权房，在深圳来说，外地人的购买条件和购买方式都要更繁琐，政策的约束也会更让人“束手束脚”。很多人会问，小产权房和商品房性质不同，外地人的购买条件会不会有所差异？今天，我们就来细说一下外地人在深圳购买商品房和小产权房分别需要哪些条件。 首先，众所周知，商品房是我...
2020-12-22
