小产权和大产权的区别是什么？-深圳市华盟房地产投资顾问有限公司

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小产权和大产权的区别是什么？

文章出处：房产地带阅读量：发布时间：2020-12-30 13:57:19

买房的时分需求了解房子产权，市场上的房子产权有大产权和小产权之分，那么这两者的区别是什么呢？

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1、产权证不同：大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书，而非国家。

2、买卖税费不同：所买的房再次转让时假如不交给土地出让金，那么为大产权房。假如依然需求补缴土地出让金，那么为小产权房。

3、出售目标不同：小产权房的建设用地一般是归团体一切，而且这类房产只能由这个乡的村民购买寓居。大产权房的用地是由国家划拨或许转让的，出售目标可以是任何人。

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