随着深圳最大城中村——白石洲，这个容纳了14万人口的城中村将动迁。由于深圳土地有限，各大地产商相继加入深圳城市更新的进程之中，目前有布吉、观澜大水坑、西乡乐群社区等旧改拆迁项目。每个拆迁项目都有相应的拆迁标准。什么是拆迁房？购买拆迁房又有什么价值？ 小豆网 小编给大家普及下拆迁房的知识：一、什么是拆迁房？ 拆迁房的意思是一方面该房所在片区已经规划为城市更新项目范围内要进行拆除的旧房屋。拆迁办已经入驻该片区域，正在做拆迁协调工作及签约旧改房屋拆迁赔偿协议的。另一方面有些旧改项目村子内由于一些业...
2020-06-27
买房是人生的一件大事，马虎不得，在深圳拼搏的人们不难发现，房价一直在涨涨涨，远远超出了人们的承受范围，于是许多人选择购买深圳小产权房，这也是一个选择，对于深圳小产权房我们要如何确定其是否合理合法呢？小产权房，合法还是不合法，怎么确定？小产权房也是经过审批和建筑部门的认可合法建设的，但是必须具备三个条件：首先：必须是村里组织的，由村委会为出面，以集体利益为主的形式；如果是由开发商操作的，那就是违法的，但是目前都是这么操作的，村里出面审批，村里私自出让土地等等，开发商盖房销售和受益。其次：建设用...
2020-06-27
东莞小产权房可以上户口吗? 东莞小产房可以落户上户口吗?在笔者的工作过程中，这个问题被一再问道，以前也曾多次把我难住，不知道该怎么回答客户。我也曾经上网查找资料咨询政策，也曾去请教资深的同行，但是东莞小产房可以落户上户口吗这个问题一直没有得到确切的答案。也可能是当时有关的政策尚没有确定，也至于各种渠道都不能得到确切的答案。虽然对东莞小产房可以落户上户口吗这个问题一直没有找到答案，但是我也一直在关注这个问题，如果有相关的新闻之类的，就特别留意。 今天在一个小产权房交流论坛里，看到的一个帖子让我非常...
2020-06-27
在深圳买小产权房最重要是要选对房子，像炒股一样，要选对专业的销售公司，是深圳最具影响力的小产权房门户网站，选择K房网客服做交易过户可以完全放心。所以，你根本不用去管房价涨还是跌，关键是要挑怎么样的房子。那么，接下来我就教大家如何买小产权房。房升值大家围绕3个中心思想来购买小产权房. 1、深圳小产权房一定要看能不能升值 虽然说房子首先是买来住的，但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的？毕竟是几百万的东西，对咱老百姓来说不是一笔小数字，如果它能够不断的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年还要赚钱...
2020-06-27
说起深圳的房地产市场， 深圳小产权房 、统建楼、军产房、农民房等各种形式的小产权房是始终无妨绕开的话题。深圳小产权房数量之多，分布之广，类别之复杂，在全国独一无二，无出其右者。居政府的统计数据，深圳小产权房存量达40万栋，占深圳房屋存量的一半以上。以购买或租赁等方式居住在小产权房中的人口达800以上，占深圳常住人口的比例也在50%以上。 而且随着深圳人口越来越多，房价越来越高，很多工薪阶级的收入已经难以承受深圳商品房的价格，于是很多人将目光投向了价格要低很多的小产权房，以身小产权房为家的人口会越来...
2020-06-27
是否购买小产权房，是很多购房者比较纠结的一个问题，因为面对高额的房价，小产权房的房价让他们看到了希望，感受到了有房子的喜悦，所以极大的吸引了大家的关注，但是很多人对于小产权房不了解，所以一直在犹豫徘徊，那么，买深圳小产权房需要网签吗?注意事项有哪些?买深圳小产权房需要网签吗?1、买小产权房子并不需要网签，根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，买小产权房不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。2、小产权房可以...
2020-06-27
回迁房，顾名思义就是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。但一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。这是什么原因呢？难道这里面有什么猫腻，下面就跟着房小样小编一起探讨一下： 说到“回迁房”，这两个证是不能少的。一个是《拆迁协议》，另一个是《回迁证》。在进行回迁房的够买过程中，只要卖方有《拆迁协议》和《回迁证》，即其拥有对房屋的准权，只要双方意思表示真实，在不损害国家、集体或第三人利益的前提和在取得《房地产证》之前，可以转让房...
2020-06-27
虽然从表面上看来深圳小产权房是所有房产当中的“怪胎”，但是由于小产权房的廉价以及超高的性价比，人们之所以购买小产权房就是看中了小产权房的便捷性、便宜等特点，但是自从2017年全国不动产登记完毕后小产权房的销售速度就减缓了部分，其中原因是全国各地的房产滞销而降价、小产权房没有房产证、深圳市场饱和等原因，那么从这里房小样小编总结购买合法房产的技巧： 1、楼盘尾房 楼盘开盘时，由于抢购者太多，所以房价往往掺有很多水分，同时，开发商很可能以次充好，把好房子都留在最后。对于楼盘尾房，其价格基本已回归...
2020-06-27
东莞松山湖，最近的曝光度很高，首先是华为搬迁到松山湖，引发了大量的关注，其次，由于华为的加入，松山湖的房价开始大涨，相应的配套设施逐步完善，加上松山湖紧邻深圳，到深圳很近，所以，松山湖受到的关注可以说骤增。其实，东莞松山湖以前也只是东莞的一个不起眼的小地方，和东莞其他地方一样，东莞松山湖有着大量的小产权房，而且小产权房随着商品房的价格上涨，也涨了不少。今天来说说，东莞松山湖的小产权房怎么样，能买吗？ 东莞松山湖小产权房能买吗？这个问题是现在很多人非常关注的问题，原因在于很多外乡人想...
2020-06-27
