很多想要在龙华购买房产的人都知道龙华的商品房价格都已经超过5万了，对大多数人来说是可望而不可即的。相对于购买商品房的巨大压力，选择购买小产权房是个不错的选择，小产权房建筑面积占了龙华的住宅市场的半壁江山，那么购买龙华小产权房有哪些优势呢？ 1，龙华小产权房的价格比商品房价格低了一半以上，而小产权房的价格只有商品房的1/4到1/2，对于买不起商品房的人来说确实是最好的选择 2，龙华隔三差五的出台了限制炒房政策，从刚开始的限贷到限购； 然后再到要求社保12个月以上...
2020-06-27
深圳小产权房的二手房本就比一手房麻烦。二手小产权房会更麻烦点。小产权之所以叫小产权是因为本就没有产权，那么深圳购买小产权二手房需要注意什么呢？ 1、 找中介或物业等地方确认该人是否为本房业主 2、咨询本小区是否能过户更名（某些小区是无法过户更名的） 3、确认好过户费喝茶费等费用需要多少（每个小区费用不一样） 4、 定金最好可以找第三方收款，例如：中介、物业、中间人。（毕竟人人都会担心钱会不翼而飞，交由第三方等过户交房的时候统一打款...
2020-06-27
商品房70年产权，那是因为土地使用期限是70年，这是大家都知道的事。而深圳小产权房虽然没有房产证，但土地使用权还是有的，那么深圳的小产权房是永久使用吗？其实很多土地的使用权只有40年，如果小产权房的房子到期后要怎么办呢？ 小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房,只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了,小产权到期要看当地的政策,一般来说是自动续期,但也有土地被回收的情况,具体情况具体分析，我们就来说说要如何续期。 1、产权到期分为三种情况:可...
2020-06-27
深圳的小产权房到底能不能买？这个是很多在深圳务工的人关心的话题。以往小编都是直接说深圳的小产权房有哪些优点缺点，那么现在就从卖方市场角度来看看深圳小产权房到底可以买吗？ 深圳小产权房卖得那么好，这可能与我们对房子的理解是密不可分的，现在我们都知道，国家大力提倡的房子是用来居住的这个概念。所以有房子住不炒作，让我们花同样的钱肯定是想买更大的房子，能够幻想一下商品房的价格基本上是小产权房子价格的好几倍，那么咱们买了房子统统都是用来住的，自然会挑选用更小的价值去取得寓居的房子，很显然小...
2020-06-27
深圳80%都是外来人口，所以深圳是一座外来人口城市，很多外地人在深圳落户生根，如今有许多人困惑，自身人到深圳工作中，买小产权房会升值吗？又或者在家乡购置房产？ 假如是如今考虑到购房，那麼毫无疑问是企事业早已走上正轨，拥有必须的储蓄，要不就是说年青人考虑到婚前买房，到家乡购房关键是想起，我哪一天一直要回家的，并不是到外边呆一生，家里边的楼价又划算，40万一整套全款买房能够购到，而大城市首付款都不足，那为何家乡的那么划算也没有人买，大城市那么贵都想购买呢？ 从项目投资视角看来，家乡的房...
2020-06-27
随着社会经济的不断发展，人们的整体生活水平逐渐提高，商品房的限购政策，以及商品房的价格让很多刚需客望而止步，所以人们纷纷开始将目光放在了深圳小产权房上，不管是投资还是刚需通常人们在买房的时候最看重的就是价格和地段了，今天小编就为大家介绍一下选购深圳小产权房的有哪些技巧和经验,购买深圳小产权房需要注意哪些问题。 一、地段是核心因素 房地产是依托于土地而存在，土地不可移动，这也就决定了房地产的必须以地段为首要参考因素。房价上涨的时候，越核心的地段涨得越多，价格越高，外围依次上涨;房...
2020-06-27
深圳的小产权房数量巨大，占到总建筑面积的一半以上，也有一半的深圳人住在小产权房里面，而小产权房的种类又分为很多，例如农民房、村委房、单位房等，小产权房虽然没有房产证，但是并不影响民间对于小产权房的追捧，那么在深圳买哪种小产权房好呢？ 大家围绕3个中心思想来购买小产权房 1、深圳小产权房一定要看能不能升值 虽然说房子首先是买来住的，但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的？毕竟是几百万的东西，对咱老百姓来说不是一笔小数字，如果它能够不断的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年还...
2020-06-27
在深圳小产权房的庞大市场中就有以下几种：集资房，村委统建房，大红本房。那么问题来了，哪种更安全，更有保障性呢？这是购买小产权房诸多客户的主要疑问！ 在深圳，小产权房的数量是非常庞大的，占据了深圳总建设的半壁江山！据相关部门公布数据，小产权房占到深圳市总建筑面积的49.27%！超过一半以上的人口住在小产权房里。 下面我们首先要了解到什么是小产权房！ 小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用...
2020-06-27
在深圳，虽然各个地方都有提示着小产权房买卖风险大，但是由于其亲民的价格，还是抵挡不了深圳小产权房的蔓延。据统计我国小产权房面积已达60多亿平方米，这是一个巨大的数字。广大市民都希望小产权房能够合法化，对于政府解决这个问题，也是相当困难的，小编针对小产权房的一些最新政策，供大家参考。 关于小产权房的问题，国务院已经做出了新的部署，并且形成了国土资源部、住房与城乡建设部。还成立了专门的领导小组，用来负责小产...
2020-06-27
