在深圳60%的人选择购买小产权房， 从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的30%～40%；从住房形态看，一样是普通住宅，除了这些还有以下几点促使了越来越多的人选择购买小产权： 一、乡产权房是在商品房房价居高不下的情况下热起来的，短期内如果人们的收入和购房比没有太大的变化，在城里购房仍然是天方夜谈的话，人们也只好到郊外寻找自己的世外桃源。 二、人们购买深圳小产权房的目的以自住为主，因此只要住着舒服，人们不大会考虑出售的风险，北京周边的河北城镇都在北京热销房屋的...
2020-06-27
小产权房合法化是最近一些年备受争议的话题。为何会呈现小产权房这种成绩，想必跟房价低落是离不开关系的，而且在深圳小产权房是一种不确定的存在方式，但是由于小产权房拥有者众多，合法化的呼声越来越嘹亮。将来小产权房能否可以合法化，对此以下六种理由可以阐明一切。 1、小产权房比较而言很廉价 众所周知，深圳的房价是全国数一数二的，深圳南山的房价是很多人都不敢想象的，买不起商品房，又与经适房、廉租房等福利房无缘，只能选择买廉价的小产权房， 深圳宝安小产权房 和 深圳福永小产权房 想比南山小产权房又...
2020-06-27
虽说部分买小产权房的人，都是为了自住。但是我们不能否认的是，还是有相当大的一部份买它是为了获得更高的投资价值，当然，这些人中大多是曾买过深圳小产权房而获利的人。吃过甜头后，自然是想多买些好赚取更多钱。如何通过买小产权房获收高回报，除了房子本身增值，自然是出租了。那么用于投资出租的小产权房有什么购买技巧。 房子有两大属性，第一是居住；第二是金融属性，可以保持价值增值。深圳小房产价格低，生活没有任何问题，市场成交火爆，流动性也较好。所以买小房子投资还是可以考虑的，房子从你要买的那一刻...
2020-06-27
自从2013年深圳不允许小产权房再建之后，小产权房新房逐步减少。由于这个政策，村委房、统建楼是卖一套少一套，如今一手房源甚少。而现在深圳在卖的，新的房源来出来，基本都是独栋的农民房，那么深圳小产权农民购房值不值得买？很多人都在纠结，很多人担忧这个问题，下面小编给大家解释一下这些疑惑。 对于房子档次这个问题，我可以告诉你。首先这种独栋的宅基地跟商品房当然没法比，最言简意赅的一点就是价格都相差这么远，其次楼盘、地段、户型装修都是望眼看到。市场就是这样，价格与商品成正比，没有说超越了价格的...
2020-06-27
不用未来，关于深圳小产权普遍上都能接受的了！目前ZF也在采用多种方式处理小产权这个问题，比如收编，或者整治让其变得更宜居等等！多数人对于小产权的担心基本上有以下几个风险： 安全问题 这个问题是多数关注小产权最担心的问题的了吧！这个问题其他只能弄清楚，以下几个问题，其他上就不会有问题： 1、房子是否处于城市五线之内（生态保护线、水源保护区、历史文化保护范围、重大基础设施用地影响范围、建设红线，道路红线内）通常在五线的是相当不安全的，如果不是历史遗留的话，会有被强拆的风险（历史...
2020-06-27
现在深圳的房价高不可攀，但出现了小产权房，房价只有商品房的1/5~1/3。很多人在深圳工作很多年，一直租着别人的小产权房里。商品房价格太高，小产权房又担心风险，所以迟迟不能在深圳拥有自己的房子。 总结以下几点： 商品房中介说 1、你去问商品房中介，商品房中介会这样跟你说：“这类房子风险较大，一般投资客会买这类房子因为他们这类人对这种没有产权的房子风险把控会控制得很好。” 2、缺少“五证”如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权不受法律的保护。 3、“质量难保证”这些房...
2020-06-27
今年是否可以值得购买深圳小产权房子呢？其实大家买房子的时候要考虑自己买房子的具体目的，如果自己现在正缺少一个住的地方，想要买一个房子用来自己住，那么不管是在什么时候买当然都是没有任何问题。今天，小编就为大家带来可以放心购买深圳小产权房的三个点。 1、小产权房的法律保障问题 在法律层面，小产权房也是有合法报建手续的也称“乡镇产权”绿本房，小产权房有多种，并非所有的小产权房都是非法建造的。深圳的小产权房是全国最优秀的城市已经存在很久了，以前买了小产权房的业主现在也住得很好。 ...
2020-06-27
在深圳许多人选择购买小产权房，那么小产权房有什么优点呢？在购买小产权房时有哪些注意事项？ 一、小产权房一般有哪些类型？ 在城市里，有这样一种房产，被叫作“小产权房”。它主要有三种类型： 1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。 2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼。 3、开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么两样。 因此城市小产权房的建设方有个人、村委、公司三个不同的主体。另外，不同的建设方所签订的买卖合同也会有所不同。 ...
2020-06-27
其实深圳小产权房到目前为止，很多人都是接受它认可它的，优点是价格便宜，好租，拆迁能获得赔偿，小编认为宝安沙井地区的小房产是值得购买的！原因如下： 一、沙井未来国家政策和发展 沙井新区、大空港新城规划是这样的 大空港地区的具体区位： 主要是指深圳宝安机场及其周边相邻地区，由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围合成的区域，包括沙井、福永的西部碧海地区，其范围涵盖机场、宝安西部沿江地区以及前海地区，总规划面积约95平方公里。 ...
2020-06-27
