项目核心价值： 1. 品牌价值： A. 金地集团和卓越集团，品牌开发商强强联合打造！引领松山湖品质人居 金地集团 1988 年创办于深圳，1993 年开始经营房地产，是中国最早经营房地产业务的品牌发展商之一！曾连续 15 年蝉联“蓝筹地产”、连续 12 年跻身“中国房地产上市公司综合实力 10 强、”连续 5 年位列“中国责任地产 TOP10”， 2003 年进入东莞，打造了很多东莞人熟悉的项目，譬如金地•外滩八号，金地•博登湖，金地•湖山大境，金地•城南 艺境，金地•艺境水岸等多个高品质项目（最好每一个都说到），每个项目都引领着一个区域的发展。 卓越集团，中国房地产 30 强，22 年 36 城，秉承“匠心、精工”品质理念，坚守人居品质，开创住宅品质与文化 关怀并举的先河。 金地物业，让你每天都有如同 26°的天气，恰到好处舒适享受。为项目提供服务的是金地物业。金地物业服务遍 及近全国 150 座城市，管理面积约 5.8 亿平方米，服务约 2800 个社区，客户累计约 500 余万人，是中国物业服务百 强企业，服务质量全国第一，连续多年获得盖洛普客户满意度高达 97%。 

2. 区域价值——松山湖唯一的价值洼地，抢占松山湖先机 A. 松湖主轴（松山湖和生态园核心发展轴上，坐享松山湖的发展红利 松山湖是国家级高新科技产业园区，是东莞城市名片的松山湖，代表东莞的城市地位，是未来 20 年东莞经济的新 引擎；作为广深科技创新走廊核心节点，南中国的世界硅谷，科技创新企业云集；目前松山湖区域企业已经超 6000 家，其中 358 家高新技术企业，27 家后备上市企业，包括华为，易事特、生益科技、新能源、漫步者、大疆无人机等 高净值科技产业； 公寓价值 不限购不限贷，抗跌物业、价值物业、品牌发展商物业、潮人小资物业松山湖 CBD 将打造以松山湖北站为核心，辐射面积 314 平方公里的超级商业综合体，年辐射人口 375 万；重点 发展商业服务、总部办公、文化艺术、酒店公寓等复合功能设施，逐步引进金融科技企业，打造东莞经济腾飞新引擎。 B. 东坑与松山湖共进，东坑进入发展快车道 松山湖 2012 年起停止供应住宅用地，在松山湖高速发展的时代，位于松山湖生态园中点位置的东坑成为承接松山 湖产业上下游企业、松山湖高净值人群的重要生活空间；比如说富港电子、海王药业等大企业纷纷落户 C. 传承东坑文化基因，筑松湖宜居典范 东坑 “省民间文化艺术之乡”“省非物质文化遗产传承基地”，拥有千年的历史文化的古村落、古建筑以及古树 等；东坑 2019 年规划打造魅力小城，以“文化+旅游+生态”的融合发展模式助推乡村振兴。东坑整体城市环境，由 过去的脏乱差的城市面貌，转变成为 “全国文明村镇”“国家卫生镇”等一系列称号，来将打造成为“农旅精品特色 小镇”将提升东坑宜商宜居的舒适性 

3. 交通价值——2 首歌即达松山湖北站，便捷通往世界 A. 东莞地铁 R3 线——串联滨海湾新区和松山湖片区，接驳深圳。 途经长安、大岭山、松山湖、寮步、大朗、东坑、常平、桥头和企石 9 个镇区，衔接穗莞深城际、莞惠城际、东 莞东站、常平东站等多条轨道 B. 四高速多干道——湾区 30 分钟生活圈不再是梦 莞深、番莞、虎岗等高速快速通勤莞深，生态园大道、东坑大道、东兴路等多条干道连接松山湖与周边镇街，生 活主场随意切换。 C. 松山湖北站，东莞心脏的交通枢纽，便捷通往世界 松山湖北站未来是佛莞惠、莞深快轨、东莞地铁 R3 线、R5 线、R7 线以及深圳地铁 13 号线延长线交汇站，为松 山湖片区连接东莞其他区域以及粤港澳大湾区的核心交通枢纽。 

4. 镇中心，丰盛配套，低成本的生活享受 项目位于东坑镇中心，周边生活配套齐全，200 米东坑市场、百顺市场，500M 东坑人民医院。步行 5-10 分钟享 受镇中心的丰盛配套，开车 5 分钟，即可享受到大朗、常平以及松山湖的活配套。 

5. 东坑中心小学旁，东坑最好的公立小学，让孩子赢在起跑线上。 家门口约 200 米，东坑中心小学（省一级学校）；幼儿园、东坑中学、开放大学等优质教育资源环伺；省级+市级 教育，让孩子走向更好的自己；父母陪伴孩子的是时间更是多一倍，孩子每天可以多睡 1 小时，接送孩子上学更省心； 

6. 项目规划—— 买一层享两层，面积虽小，五脏俱全，自住投资皆相宜 点式围合布局，不仅保证所有楼栋的户户朝南以及通风采光的优越性，同时为社区业主提供更多的园林生活空间； 市面少有 2.5 容积率，小区成熟配套5栋17-18 层小高层，6栋公寓楼，户户精品设计，告别喧嚣拥挤，居住更舒心；人 车分流：对社区内行人尤其是老人和小孩的安全更有保障，让业主住的放心； 

7. 园林规划——满足业主社区的生活空间 园林是以“山海”为主题规划的现代生活艺术馆，特色是以山和海结合线条的元素倾心打造，动静结合，让小区 的整个园林充满生机感；小区内设有儿童活动场地、全民健身场地、社区泳池、户外休憩空间、阳光草坪等社区生活 系统；架空层为业主提供遮风避雨的公共社交场所，成为邻里生活的“第二客厅”，成为邻里交流的重要活动空间; 

8. 智能社区——社区智能化服务，打造科技社区 智能快递柜：具有安全免费便捷，智能高效人性化的特点，解决业主不在家的也可以轻松收取快递； 天使之眼：儿童活动区配备全天候实时监控，提供实时云端观看功能，家长可随时通过手机、平板、电脑等移动 设备查看孩子情况，物业在儿童活动区周围设看护点，为儿童提供安全保障。