东莞的商品房实在太贵，在这种情况下，很多人选择购买小产权房，虽然大家都知道因为政策原因买小产权房有一定的风险，为什么还有那么多人买呢？东莞的小产权房值得购买吗？                 
      1.哪怕小产权房不像商品房那么容易贷款，但是因为小产权房在东莞数量颇多，住户多，市场有需求，自然有很多大中小型借贷公司都愿意给小产权房进行融资，说白了就是贷款，只是名称变了一下而已；

      2.就目前东莞小产权房价格还说还是相对比较低的人，人们就怕它像商品房那样突然上涨飞快，为了以防万一在自己还能勉强承受得起的情况下还是先下手买一套小产权房比较安心；

      3.人们对于家这个词一直以来都有种安全感，为了有个家有个避风巷哪怕压力大些，仍然还是要买东莞小产权房来安家；

      4.虽然小产权没有产权但是自住或者出租都不是问题，这就是为什么大多数人选择在东莞购买小产权房的原因。

      那么东莞小产权房最新政策是什么呢？大家都非常的想了解，下面就由小编为大家介绍一下吧。
                                             
      已经办理建设用地规划许可证

      东莞小产权房最新政策是如果是已经办理了许可证的已经建造的房产，包括企业建造、公家建造和民生建造这三种房屋需要进行补办总表的审查，通过审查后才能让市规划局进行核实。核实新建的这些项目符不符合国家的规划，如果符合的话才可以给办红本。

      还未办理建设用地规划许可证

      如果还没有办理建设用地规划许可证，莞大朗小产权房最新政策规定其楼盘需是2016年5月就已经建成的，也需要进行补办总表的审查，通过审查后才能让市规划局进行核实。核实新建的这些项目符不符合国家的规划，符合的话需要去办理建筑符合城市规划许可的手续。

      其实看到以上两点大家就了解了现在不像以前对小房产的管理那么绝对了，小编认为如果现在的小房产是符合城市规划的且建筑本身没有什么大问题，适合居民居住的话这个房产是会得到国家的认可的，大家也可以放心的居住。