建发·小巨蛋作为建发房产首入深圳的开篇巨著，以高端品质打造约38-49㎡的奇迹空间——3.6米层高优势及3个居住空间的匠心设计，通燃气、带阳台，是一颗空间“会生长的小巨蛋”。 以“豪华装配+720o全屋收纳系统+领先时代的人工智能化运用“三大系统，匠心铸就“城央钻石寓“

【建发·小巨蛋十大核心价值】

一、 《财富》世界 500 强 国企精工钜著：

《财富》世界 500 强建发集团出品，品牌实力雄厚。建发房产经过 39 年精工匠作，布局全国 28 城，成功开发百余高品质项目。

通过权威机构赛维咨询调查显示，连续 8 年建发品牌交房质量全国第一。

二、 深圳新北部中心 磅礴大城崛起：

光明区雄踞“湾区科技创新走廊”的中部脊梁，打造“世界一流科学城和深圳北部中心”，承接南山和宝安的产业外溢。目前光 明楼面地价突破已 4.2 万/㎡，预计片区 2 年后房价可能破 7 万，未来区域潜力不可小觑。

三、 战略新兴产业高地 擎领资本腾飞：

光明区作为“世界一流科学城”，目前已进驻有世界龙头迈瑞、展辰涂料、万和制药、普联，以及 1200 多家归上企业和 988 家

国家高新技术企业，未来更是有无人机翘楚大疆集团在光明打造总部基地。

四、 双地铁通达全城 构筑“半小时交通圈”：

距离地铁 6 号线（2020 年通车）南庄站约 800 米，直达罗湖及福田中心区；

距离 13 号线（2022 年通车）公明南站约 600 米，直达深圳湾口岸和科技园。

未来璟悦轩（建发·小巨蛋）坐拥便捷交通，速达福田、南山、宝安中心区、前海自贸区，实现市域“半小时交通圈”。

五、 傲立繁华城芯 醇熟配套荟萃：

璟悦轩（建发·小巨蛋）周边约 500 米范围内，汇聚红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园等文体配套；约 2 公里范围内，

奢享约 15 万㎡大仟里购物中心、天虹等大型商业配套。尽揽一城精粹，包罗万象生活。

六、 千万澎湃旧改 价值日益蜕变：

光明区旧改体量超千万平米，保利、华润、星河、龙光等 18 大品牌开发商争先抢滩，城市更新面积达 1552 万㎡。璟悦轩（建

发·小巨蛋）周边聚集光明 70%旧改体量，背靠 46 万平华发旧改，坐享区域升级红利。

七、 可生长奇迹空间 钻石品质精筑：

璟悦轩（建发·小巨蛋）以高端品质打造建面约 38-49 ㎡的奇迹空间——约 3.6 米层高优势及 3 个居住空间的匠心设计，挑高客

厅宽敞大气，带独立阳台。约 3 平米卫浴间，科学干湿分离，配以 720º全屋收纳系统，创造 5280 升的收纳空间（约等于 158 登机

箱），汇集多项尖端科技的全屋收系统及智能化运用，AI 音响听 歌问 答、 指纹 密码 开 锁、 远程 灯光 控制 、电 动 窗帘 、智 能

空调 控制.......面积虽小但容量巨大。

八、 百变真稀公寓 前景大有可为：

璟悦轩（建发·小巨蛋）作为深圳市场上最后可售的“真公寓”，不占用住宅名额，不占贷款指标，可用个人名义购买多套，灵活

百变，满足不同所需，低总价、低门槛，是市场上难得的置业精品。

九、 途家首进光明，租金保障收益： 途家首进深圳光明，打造深圳网红店，精装交付，客户即做途家房东，保底租金 4000 元，收房即收租，超高

回报率。

十、 国家一级资质物业 升级人居体验：

璟悦轩（建发·小巨蛋）采用建发房产旗下——怡家园物业，拥有国家一级物业资质，秉承“呵护钻石人生”的服务理念，专注于

高端物业服务。坚持以人为本，打造 5C 客户体系，为全体业主带来建发专属的钻石服务。