【星河天地十大价值体系】

区域之美 世界一流科学城和深圳北部中心

在2021年6月9日发布的深圳十四五规划里，高标准建设光明科学城被纳入了深圳推进综合性国家科创中心建设四大重点项目的第一位。光明区将努力建设科学、城市、产业、生态四位一体，更集中的世界一流科学城。

*信息来源于：《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标纲要》

匠心之美 百强星河巨擘引领

星河深耕深圳30余载，旗下覆盖地产、产业、置业、资本、金融、物业六大版块，连续十年荣获“中国房地产百强企业”称号，十次荣膺 “中国蓝筹地产”殊荣，将成为推动区域繁华的核心力量。2021年11月25日，星河以5.57亿元强势竞得龙岗宝龙G02315-0026地块，实力民企，信心保障。

焕新之美 庞大旧改体量迎来全面升级

光明区计划推进大量城市更新项目，众多开发商如星河、鹏瑞、佳兆业、绿地、金地、万科、宏发、龙光、中海、电建等云集，庞大体量促使区域焕新。

配套之美 赋能商圈新活力

星河天地大社区规划引进星河COCO City，营造都会生活圈，国际知名设计企业AECOM和RTKL国际化规划设计，知名商家意向进驻，高端休闲业态覆盖一站式满足饮食、商务、娱乐、趣玩等需求。

*本宣传资料对商业名称、业态、开业时间、引进的商家等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

迅捷之美 享双地铁主脉+高铁枢纽+高速路网

项目靠近地铁6号线光明大街站（已开通），直达福田。地铁13号线（在建中）连接光明与深圳湾口岸。广深港高铁光明城站往返深圳北、福田便捷，可直达香港西九龙，未来赣深高铁、莞深城际也将在此交汇。龙大高速、南光高速两大免费高速可快速通达全城。

*交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生了变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。

绿色之美 多维绿色空间构建森林大城

致力于亲近自然、人与自然和谐共生的健康城市环境，从归家的第一条大道—丰安路起，即营造出绿荫森林的自然美景和归家的仪式感。同时从社区入口、大堂入口等充分利用不同的立地条件建设立体园林，以自然点缀绿色、健康的共好都市生活。

生态之美 自然公园注入繁华城市新活力

项目临近东周文化公园，步行可达，享受丰富闲暇时光。另享有两个各约1000㎡的绿地广场，是休闲娱乐的好去处。

大城之美 约80万㎡综合体

项目约80万㎡体量，科学规划，汇聚多元情景式商业街、垂直领域商业办公灵动空间、优质配套下的活力公寓及革新生活体验的新范人居，整个社区与周边环境互亲互融。目前一期已有逾千户住户交付，预计未来整个社区将有超7000户业主、逾2万人进驻，将打造成为人与自然、城市、人和谐共生及成长的共好之都，奠定区域标杆。

*以上信息仅供参考，不构成要约或承诺，具体以实际情况为准。

至诚之美 国家一级物管实力护航

星河智善生活拥有国家一级物管资质，新三板挂牌物业，连续获得“中国物业服务企业TOP30”荣誉。以升级发展的“物业管理+”模式，共建社区生态链，精诚提供全时无忧服务，全力实现美好城市生活。

品质之美 匠心研磨演绎品质人居

共好体系之下带来全新产品体验，集星河33年所积累及沉淀经验的跃升之作，匠心研磨产品细节，精工打造建面约86-105㎡精筑美宅，是符合现代住房需求的舒适面积，再一次演绎品质人居。

【周边丰盛配套 臻享美好生活】

文化设施配套：光明区图书馆、光明文化艺术中心、光明区会展中心等；

体育设施配套：东周公园、新城公园、深圳光明高尔夫球会、光明新区群众体育中心、华侨城光明小镇等；

商业配套：星河COCO City（规划中）、玖龙台商业（待开业）、万达广场、光明大仟里等；

医疗配套：中山大学附属第七医院、市中医院（在建）、中国科学院大学深圳医院、中科大附属第一医院、光明区中心医院、光明区人民医院