惠湾刚需现房学区环绕配套成熟，稀缺小面积60-106㎡

美悦湾位于大亚湾中心区，距离沿海高速澳头出口仅约3公里，厦深高铁已经开通直达深圳福田、项目整体规划采用围合式布局，现代风格园林布局，多层次四季植被，ART-DECO建筑风格、美悦湾周边配套齐全，还有体育馆，更有小桂绿道与深圳绿道相连，享有氧生活，大亚湾管委会、体育馆、国税、地税等行政场所汇集，形成湾区行政中心区，康汇成长幼儿园，海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌小学，大亚湾第一中学，澳头中学等，距离三甲级中大惠亚医院不到2公里。美悦湾项目目前全系产品均为实景现房，即买即收，无需等待，无需面临预售房风险

4A级红树林湿地公园、滨海公园、虎头山公园、惠民广场、儿童公园（、五大公园环绕。山、林、湖、海奔腾的浪；霞涌、澳头、小桂湾来一场沙滩阳光浴。：沃尔玛购物广场、天虹商店，日用品一站式采购；灿邦新天地，肆意玩乐卡丁车；万达广场，潮流打卡看电影，更有澳头食街、岩前商业街，美食商品选不停。学校金澳中英文学校，育英学校，黄鱼涌小学等学校。

形成湾区行政中心区，康汇成长幼儿园，海贝贝双语艺术幼儿园、黄鱼涌小学，大亚湾第一中学，澳头中学等，距离三甲级中大惠亚医院不到2公里。

距离沿海高速澳头出口仅约3公里，厦深高铁已经开通直达深圳福田，惠深沿海高速、深汕高速以及横坪公路，基本上能通达深圳和惠州各个区域。随着十三五规划建设的不断完善，未来的高速路段还会不断增加，目前在建的干道主要有南坪快速三期、坪盐通道、东部过境高速、深圳外环高速等，离本项目最近的出口为石化大道（石化大道与大亚湾大道交汇处往大亚湾管委会方向800米从深圳罗湖到本项目只需要39分钟

深惠城际：据《广东省2020年重点建设前期预备项目计划表》，深惠城际铁路工程的线路由深圳前海引出，经西丽、龙华、平湖、东莞凤岗、龙岗、东莞谢岗至惠州沥林北站接轨莞惠城际，全线设站16座。以大亚湾站距离本案最近，约2.5KM即可到达