对农民在集体土地上建设的
小产权房，应该分类处理、分类对待，应该允许一部分符合条件的东莞小产权房合法化，现在大家都很关心该类小产权房如何转正，主要还是看政府政策如何推进。
农民在自己宅基地上建的一些“小产权房”，只要通过补缴税费，就应该允许农民自由买卖；允许部分小产权房“转正”，将有助于缓解日益高涨的房价，对推进农民工市民化大有好处。
现在中央提出新型城镇化关键是要实现人的城镇化，围绕“人口城镇化”这一核心目标，农民工转化市民首先面对的就是城市
高房价问题，在这样的背景下，小产权房的“转正”恰好符合市场的需求，解决小产权房的历史遗留问题，国土部等方面应尽快设立一个合理的时间节点，对于节点后的新建小产权房一律严惩不贷。在限制新建小产权房的同时，对现存小产权房的遗留问题，如在村民宅基地上建设，符合城乡统筹发展规划及土地利用规划的小产权房，应该允许其补办相关手续、补交相关费用，之后再给予农民正式产权，或者纳入到廉租房、公租房、经济适用房等城市保障性住房系列中。
现在一些地方政府在处理小产权房问题上已有所创新，比如，东莞市政府方面决定，从去年4月1日起，将部分历史遗留违建的小产权房转为限价商品房，这样的做法对国内其它省市推动小产权房的分类改革颇有借鉴作用。
