文章出处：房产地带 阅读量： 发布时间：2022-09-16 11:28:45
深圳市官方一直对外表示，深圳不存在“小产权房”这一概念。因为“小产权房”通常是建在农村集体用地上，而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化改造，农村集体土地已全部转为国有，但目前还存在着大部分未国有化的小产权房。
小产权房主要有以下三种类型：
1、村集体组织在村集体用地上建设的统建楼；
2、一户一栋上原村民超建和加建的楼层，也称农民房；
3、外来开发商购买村里的原村集体用地，未经合法报建手续而建设并出售的房屋。
基于2013年的深圳住房调查数据显示：全市1035万套的住房总量中，商品房约128万套，政策性保障性住房约34万套，单位及个人自建住房约55万套，原村民集体经济组织自建、合建房约650万套，工业区配套宿舍及其他168万套。根据数据显示来说，深圳的农村历史建筑不少于700万套。
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