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深圳有多少小产权房?

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2022-09-16 11:28:45


深圳市官方一直对外表示,深圳不存在“小产权房”这一概念。因为“小产权房”通常是建在农村集体用地上,而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化改造,农村集体土地已全部转为国有,但目前还存在着大部分未国有化的小产权房。

 

小产权房主要有以下三种类型:

 

1、村集体组织在村集体用地上建设的统建楼;

 

2、一户一栋上原村民超建和加建的楼层,也称农民房;

 

3、外来开发商购买村里的原村集体用地,未经合法报建手续而建设并出售的房屋。

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基于2013年的深圳住房调查数据显示:全市1035万套的住房总量中,商品房约128万套,政策性保障性住房约34万套,单位及个人自建住房约55万套,原村民集体经济组织自建、合建房约650万套,工业区配套宿舍及其他168万套。根据数据显示来说,深圳的农村历史建筑不少于700万套。

 

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