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深圳小产权房类型及特点

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2020-06-27 15:37:51

       众所周知,深圳从2013年起就禁止新建小产权房,以及村委统建楼了,现在市面上卖的这些大部分都是旧改翻新的农民房,少量带花园的小区房但是价格已经达到了15000以上,好点的话价格甚至卖到了20000多了,但是也抵挡不了深圳的购房客这么些年的买买买!也就造就了深圳小产权房越来越少,有些人说购买深圳小产权房有风险,一句话小产权房住上人了是没有问题的!下面,小编就会给广大网友们分享一下选购深圳小产权房的类型以及特点,希望能帮到网友们!                                                      
      小产权房主要有三种类型,其法律风险也都有各自特点:

      1、通常指小产权房,是指占用集体土地或农地非法建设,农民集体土地使用权转让,用于商品住宅开发违法建筑。

      2、限制销售小产权房,也就是在政府划拨或出让土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患不完全产权房。

      3、军产房,即是在军队享有使用权土地上进行商品房开发,之后卖给军人
 
 

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