文章出处：房产地带 阅读量： 发布时间：2020-12-15 09:19:22
深圳经济特殊是一个高速发展的城市，为了解决城市发展过快带了的住房压力，深圳小产权房得以快速发展，数量占比非常多。这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在。接下来华盟地产来谈谈深圳小产权房能不能过户这个问题。
小产权的房屋是没有房产证的，所以从法律角度来说是没有办法办理正规的过户手回续的，小产权房屋普答遍比其周边的正规开发的住宅价格低。因此在许多宣传小广告上宣传为使用权、乡产权、小产权的房屋，实际上无产权保障，并不具有其他房屋一样的、转让、处分、收益等权利，并且不能办理房屋的产权过户手续。
如果因为价格问题想要购买小产权的房屋，需要和房东签订转让协议或者是去当地村子更名。小产权房与商品房是不同的，小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续，且该部门受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭有关证件重新办理转让公证书。
广东省深圳市南山区爱榕路30号东湾小学
坐落城市中央，高端商品房住宅区，核心生活区，天花板配套
楼盘：深业云筑物业类型：普通住宅户型：0室面积：约87-143平米总价：约360-680万联系人：何咏斌联系电话：13267179661
楼盘：深物业御棠上府物业类型：普通住宅户型：3室、4室面积：约82-114平米总价：约315-555万联系人：何咏斌联系电话：13267179661
深圳市龙华区民塘路与上塘路的交汇处
【深业·颐樾府】红山终藏·学府启承·颐系卫冕方正实用户型，通风采光俱佳！户型通透，舒适采光，开阔楼间距！约40%绿化率，真正的家门口
深圳市坪山区碧岭锦龙大道和振碧路交汇处西南角
【必买理由-项目价值】 国企深业 匠心筑造品质大城深业集团，国企标范，39载勇当深圳开路先锋，以国企的当担和使命，先后开发深业中城
深圳市坪山区中心区行政二路（实验学校对面）
坪山中心区·建面约24-106㎡真实商家、真租约5 1米层高现铺通燃气：1 2 3 4 8通燃气（自行申报开通）有烟道）可以做餐饮，5 6栋无烟道，现
深圳市坪山大道科悦实验小学旁
坪山未来新中心 碧岭超核门户3快速连中心，未来19号线地铁口（东部过境高速在建中，19号线规划中）约9 5万㎡商业下一部电梯即逛（规划中）
深圳市龙岗区大运新城片区龙飞大道与青春路交汇处
真公寓丨不限购丨不限贷丨个人名义可购买超低门槛：约34-60㎡压轴公寓，单价3 06万起片区最低：大运片区商办最低总价，主力总价105-110万。
