2022不查不知道，原来深圳有那么多小产权房？—深圳华盟地产告诉大家内幕。

 自从大湾区的一个乱象开始被人注意到了。

一直以来，处在“地下”的某个房地产交易市场，越演越烈，最近终于被报道出来。人们才意识到，原来，有一些不同寻常的房子，竟然在大城市中这么受欢迎。

这种不同寻常的房子，就是传说中的小产权房。很多人都听过，只是因为和自己无关，往往不放在心上。

有数据显示，2022年以来，深圳小产权房涨幅已经超过30%：

地段稍好改造过的小产权房套内单价达4-5万；

公明小产权房两年前收购价6000元，今年达到了1-1.2万；

沙井小产权房两年前收购是6000-9000元，今年达到了1.1-4万；

龙华小产权房两年前的收购价1-1.8万，今年达到了1.5-4万。

万万没想到，小产权房这种不属于普遍房地产市场范围内的房子，在深圳居然能涨起来。前段时间，央视财经频道，特地报道过深圳小产权房的情况。

 随之，深圳的住建部门开始了严查小产权房销售情况。

深圳小产权房部分合法化越来越近，今后将会是一个什么态势呢？

第一点，大家都知道现在商品房的政策都收紧了。央视报道的就是说深圳小产权房有八成掌握在投资客手里，两成是刚需，其实还有另外一点，刚需也就是说，他们所说的房屋持有量，八成是在投资客手里，两成是在业主方。其实在买方市场，而八成是刚需客，另外两成是在投资客手中持有，这才是另外一个实际的现象。

所以说呢，深圳的小产权房它实际的需求量也是特别大，所以在未来深圳小产权房会持续上涨的一个态势，那么我们刚才讲到的深圳的小产权房可能部分合法化越来越近了。

深圳小产权房的价格多少？

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