西边临海的是海上田园片区

1、沙井小产权房踩盘略录[很专业，值得参照 转发] (。

2、万丰片区 小产权房 海上田园生活 海滨大道 高等院校苑 深圳小产权房（） 高级群 深圳小产权房二手买卖 （） 高级群 沙井小产权房踩盘稍记 一、沙井小产权房的栖息 近段时日至沙井看了几次盘，略有心得，历史记录下列。

3、沙井的小产权房核心分散在两大区 域（因我亦非沙井福建人，必须以一个外国商人的视角含糊区分）。

4、一是万丰核心区，另一个是 海上田园生活中心地带，两个新区以宝安大道为分界，西边临海的是海上闲适核心区。

5、东边靠107 二、两大区域发展趋势对照万丰主城区紧弄107 省道，研发较早，特点是新村很成熟，车流量大，基础建设相较完善， 建有沙井公园，沙井居民大街，早期几个很大的住房都设在该新区，如鸿荣源的禧园等。

提醒购房者不要购买名单中的小产权房

1、通州区太玉园居民楼也有村民指出，&ldquo。

2、说清除小产权房都说了好几年了，也没见动，再说令我从这搬出是不可能的，其它的新房子也买不起。

3、本报记者网上抓取发觉，很玉园二手房赫然在售，成交5000元至6000元/平米，大体上没一条数据明晰标示此工程项目为小产权房。

4、仍旧已搬入物业公司和开发商都影射成投资规模的小产权房居委会即使转正为大产权房，但国土主管部门未否认此事，已搬进的小产权房社区如何清除，目前仍旧未明。

5、专门针对清扫79个小产权房投资项目此事，昨天本报记者暗访多家二手房中介机构，发觉中介机构管理工作相关人员回应措施敏感，对比着清除成员名单，告诫购房人切勿买回名册中的小产权房，避免出现引发纷争。

6、【郎咸平谈保障房】郎咸平。中儒者何时能住上保障房。

这只是大部分深圳片区二手市场的情况

1、据深房中协新闻报导，随著二手房海外市场的持续增长疲弱破位，大部分挂盘住户出价已经常出现显著收紧，而且经常出现了原热点话题核心区如南山区南头街道的个别楼盘出价，相比之下新规前已调降了20%，但仍无人问津的情形。

2、行业仍仍处商品价格校正与变动第二阶段。这就是大多数深圳新区二手行业的情形，但最近个别宝安中介机构了解，宝中的某二手房成交却却是比较优越。

3、“毕竟难不难搞，毕竟要看核心区的，现在很多中介机构便是煮时长，一家专卖店两周成交价一两单即使很好。

4、在龙岗亚运做了逾5年二手房中介机构小程讲到。“有些核心区两周赚不出一套房，但龙岗新区要好点，网上说的很多中介机构改行辞职的条件在我们商铺并不算多，大家每天也也在天涯社区发商品房数据。

5、“之前有几个同学最好的一次成交价是8天签了3单。

创下该小区成交均价新高

1、花城首玺目前在售少量123㎡领导层二手房，开发成本300万起。

2、保利和光尘樾将提推粉刷高管+毛坯住宅，领导层2.5万/㎡，买车交易成本较高，少部份商品房对外购买。

3、原来有不少100㎡大户型的白云首玺最小洋房也变为了123㎡，200万在县府大体上无房附加，250万成了最低准入门槛。

4、2 | 贰二手房行业两极分化，3年降幅21%滨湖二手房楼价逐年回落，二手房行业却有不同的整体表现，有居民楼3年跌幅达至21%，有居民楼不涨反涨。

5、西南三盘鲁涨，公元前天子赚至1.9万/㎡按照链家网最新的二手房统计数据表明，公元前无道最近一套成交量楼盘销售价格19382元/㎡，创出该居民楼成交量销售价格历史新高。

6、公元前四海曾是西南3大限价盘之一，2017年首创销售价格1.59万/㎡。

7、投资项目销售价格已降到1.87万/㎡，三年尚有近3000元/㎡的基差，降幅达至21%。

经开区二手房基本都在上涨

1、经放区有19家二手房在售，海外市场销售价格约1.69万/㎡。

2、在过去一年的天数里，有16盘走高，多安公寓最低下跌17.94%，下跌约1652元/㎡。

3、有3盘上涨，汇美大道最低走低5.79%。经放区二手房基本上也在回落，虽然房稀缺，引致核心区二手房使用量庞大，所以售价很坚挺，加上168玫瑰园分校和六安路分校获批高职，周边二手房售价升幅较高，加上经开区居地市场供应极少，未来在市中心区好的右侧，贬值自由空间很大。

4、瑶海区有10家二手房在售，消费市场环比约1.22万/㎡。

5、在过去一年的时长里，有7盘回落，大众时代之光最高者回落11.41%，走高约1459元/㎡。

6、有3盘上涨，文一名门大道最高者下挫10.99%。

7、透过楼价可发觉，瑶海区高楼市的居民楼寥寥无几，环比超出1.8万以上的仅有1个居民小区，恒大中央广场18974元/㎡。

宝业城市绿苑东西区的二手房价格差距较大

1、东侧为政务区的首要龙头股，楼市最高早已降到4.4万/㎡了。

2、而在集贤路的西侧，科海雅居小区的楼市只是1.6万/㎡，相距近2.8万/㎡。

3、产品价格却相差千里，在合肥各县也有这样的现像存有。

4、但只不过每个居民小区也有这样那样的借口。瑶海区宝业城市绿苑的西区与东区实际上隔了一条路，居然相距1.1万/㎡。

5、锁上二手房门户网站，宝业城市绿苑东西区的二手房产品价格差异较大，西区的二手房环比29521元/㎡17620元/㎡。

6、西区一套2室2厅92.1㎡二手房挂牌价为276万160.9万差距逾115.1万。

7、同一地产商，同一物业公司，一路之隔的同一地块东西区房价上涨差异如此之小。

8、宝业城市绿苑西区的私立学校为和平路小学陆军省和合肥市38中。

9、而宝业城市绿苑东区和平路小学东校区和合肥市41中。