小产权房属于我国的一项历史遗留问题，为了能够更好的维护商品房购买者的权益，我国也是出台了很多关于小产权房的政策，其中不乏一些强制拆迁的政策。其实，小产权房是处于一个非常尴尬的局面的，一方面，随着我国经济水平的不断提升，很多一线城市的房价已然是居高不下的，另一方面，很多小产权房产也的确是属于违章建筑，深圳小产权房就是这样的两难境地。

深圳小产权房的现状

深圳的小产权房可以分为两种形式，一种是合理合法的村委集资建房，一种是非法占用耕地的违章建房，这两种小产权房产是深圳小产权房的现状，而这样的小产权房也的确是比较尴尬的。

2004年到2014年这十年，可以说是深圳小产权房的黄金十年，农民房、集资房、村委统建楼、军产房等等小产权房百花齐放，这也是深圳给予小产权房建设的最后十年。所以，在2014年以后，深圳小产权房再也建不起来了。深圳小产权房的确是为很多的外来人员提供了住所，但是，毕竟这种小产权房并没有法律方面的保障，无法提供相关的法律援助。

小产权房拆迁真的没有补助？

关于深圳小产权房拆迁的补偿方案有两种方案：

一是采取房随人走的二元拆迁补偿方案。村委会根据被拆迁户能否拥有本村村籍，制定两套完全不同的拆迁补偿方案。村民的补偿规范高于外来户，是由于本村村民享有村个人土地增值的收益，这种差异看待以政策和法律为根据，具有合法性，但是会惹起外来户的激烈抵抗甚至引发群体性事情。

二是采取与原村民相反的拆迁补偿方案。这套方案被外来户承受，但是会遭到村民和村委会的剧烈支持甚至会延缓城中村改造的进度。

这两种方案都是比较贴合实际的，但是，两种方案又各有弊端，所以，这两种方案的可行性依然是需要根据现状来定的，而这两种方案的实施是以合理合法的深圳小产权房为前提的。