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深圳小产权房的将来该“何去何从”?

文章出处:房产地带 阅读量: 发布时间:2022-09-08 09:14:00


深圳是全国小产权房问题最突出的城市之一,小产权房占深圳全市住房总套数的56%左右,约一半以上的深圳人居住其中。

 

近些年,国家全力推动房地产业常态化创建,有序推进房产税的相关法律,但是总有一个无法忽视和跨越的问题,比如“小产权房”的去留问题。深圳小产权房的覆盖面积广、范畴大,那么将来小产权房应该何去何从?

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事实上,全国通行的“小产权房”概念并不适用于深圳,这座城市已经把农村集体所有制土地全面转为国有。建设在国有土地上的违法建筑,军产房和单位集资房是深圳小产权房的三大组成部分。改革开放初期,正是这些从违法建筑中白手起家的人,缔造了日后深圳崛起的奇迹。

 

深圳小产权房现有700万人以此为家,据相关部门数据公布,深圳违法建筑总量达到37.94万栋,建筑面积高达4.05亿平方米,是深圳市总建筑面积的49.27%,占深圳市总建设量的半壁江山。

 

以此面积比例计算,深圳1400万人口中,至少有700万人居住在“小产权房”中。因此关乎深圳小产权房会被禁止的说法也是无法明确的,对于资金有限的人来说,深圳的小产权房能够让他们实现在大城市安家的梦想。

 

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